****年*月**-**日杭州城站出站大厅柱子等**处广告牌五年使用权竞买公告
竞买公告
杭州城站广场物业管理有限公司定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州城站出站大厅柱子等**处广告牌五年使用权项目进行公开竞价，现公告如下：
注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：
*、杭州城站出站大厅柱子等**处（数量共计约***个/条/面/杆）广告牌五年使用权，起始价*******.*元/首年，保证金******元。
二、重大事项披露：本次广告牌使用权的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
三、保证金：******，加价幅度：为****元或整倍数。
四、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。
五、买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
*、成交价款的结算时间和方式：
（*）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月*日**时前在线下将竞价余款缴入杭州城站广场物业管理有限公司账户(户名：杭州城站广场物业管理有限公司，开户银行：工行城站支行，账号：*******************)。
（*）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*
*、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（*）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的*%
买受人应在****年*月*日**时前在线下将佣金全款缴入到浙江省拍卖行有限公司账户，(户名：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：*****************)。
（*）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在****年*月*日**时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）
平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费) |
系统成交价（人民币） |
收费标准（含税） |
单个标的服务费上限（含税） |
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不超过**万元的部分
（含**万元）
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系统成交价金额的*.*% |
***万元（人民币） |
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超过**万元至***万元的部分
（含***万元）
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系统成交价金额的*% |
超过***万元至****万元的部分（含****万元） |
系统成交价金额的*.*% |
超过****万元以上的部分 |
系统成交价金额的*.*% |
买受人在****年*月*日**时前（凭相关身份材料）到杭州城站广场物业管理有限公司委托的浙江省拍卖行有限公司（地址：杭州市文三路***号宜必思酒店*楼浙江省拍卖行有限公司）办理后续交易手续。
六、竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册的单位，不接受自然人及联合竞拍。
线上资料提交截止时间：****年*月**日**时止。
报名时单位需提供营业执照、法定代表人或负责人身份证正反面复印件并加盖公章（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）。竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，还需提供授权委托书加盖公章（样本详见附件）、被委托人身份证正反面复印件加盖公章。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止在标的物所在地接受咨询，有意者请与杭州城站广场物业管理有限公司委托的浙江省拍卖行有限公司联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，杭州城站广场物业管理有限公司、浙江省拍卖行有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由买受人委托浙江省拍卖行有限公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
受托方联系方式：
咨询电话：***********，联系人：张先生
受托方联系地址：杭州市文三路***号晶信大楼*楼
杭州城站广场物业管理有限公司
浙江省拍卖行有限公司
****年*月**日
竞买须知
杭州城站广场物业管理有限公司定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：
各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
*.本次竞价项目的出租方：杭州城站广场物业管理有限公司（权属人：杭州城站广场物业管理有限公司）；
出租标的：
（*）杭州城站出站大厅柱子等**处（数量共计约***个/条/面/杆）广告牌五年使用权，起始价*******.*元/首年，保证金******元。
*.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟；
*.竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）。
*.报价的加价幅度为￥****元整或整数倍数。
*.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：******元。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
*.买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
a、成交价款的结算时间和方式：
（*）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月*日**时前在线下将竞价余款缴入杭州城站广场物业管理有限公司账户(户名：杭州城站广场物业管理有限公司，开户银行：工行城站支行，账号：*******************)。
（*）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*
b.竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：
（*）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：
竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的*%
买受人应在****年*月*日**时前在线下将佣金全款缴入到浙江省拍卖行有限公司账户，(户名：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：*****************)。
（*）平台服务费的支付时间和方式：
标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人须在****年*月*日**时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由买受人承担。（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）
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平台服务费
(含平台软件服务费及认证服务商服务费)
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系统成交价（人民币） |
收费标准（含税） |
单个标的服务费上限（含税） |
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不超过**万元的部分
（含**万元）
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系统成交价金额的*.*% |
***万元（人民币） |
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超过**万元至***万元的部分
（含***万元）
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系统成交价金额的*% |
超过***万元至****万元的部分（含****万元） |
系统成交价金额的*.*% |
超过****万元以上的部分 |
系统成交价金额的*.*% |
买受人在****年*月*日**时前（凭相关身份材料）到杭州城站广场物业管理有限公司委托的浙江省拍卖行有限公司（地址：杭州市文三路***号宜必思酒店*楼浙江省拍卖行有限公司）办理后续交易手续。
*.竞价成功后，买受人应在杭州城站广场物业管理有限公司通知的时间内与其履行广告牌使用权转让合同签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行广告牌使用权转让合同签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行广告牌使用权转让合同签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，浙江省拍卖行有限公司不承担任何责任。
*.竞价成功后，有关转让标的交割事项按《广告牌使用权转让合同》有关约定进行交割，广告牌使用权转让合同框架样本详见附件。
*. 竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，杭州城站广场物业管理有限公司有权组织重新竞价。“竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额”。
**.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷杭州城站广场物业管理有限公司、浙江省拍卖行有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。
**.资产转让过程中出现下列情形的，杭州城站广场物业管理有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（*）资产转让申请提交后，未实际在杭州市公共资源交易中心上城分中心履行交易程序的；
（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
**.需要说明的其他事项：
（*）本次广告牌使用权的竞卖为国有资产处置。标的现状为在用。
（*）使用费半年一付，标的先付后用。
（*）标的使用费递增幅度为*-*年年使用费相同，第*年年使用费在第*年年使用费的基础上递增*%，*-*年年使用费相同，第*年年使用费在第*年年使用费的基础上递增*%。
（*）竞价成功后须另交纳相应的履约保证金，履约保证金为首年成交价的**%。
（*）标的参考使用期自****年*月*日至****年*月**日止。
（*）买受人享有三个月的免租金装修期（参考租期起止时间相应延后）。
（*）委托人负责向买受人交付标的。标的参考使用期起始日前标的未能交付的，使用期起始日以委托人实际交付标的时间为准，使用期截至时间相应顺延。
（*）标的使用要求：买受人拟投放的广告内容，须经行业主管部门、委托人审核后，方可进行投放，且不得投放医药（含医药器械）、保健品（含保健器械）、涉及资产管理类金融业（含P*P）、含有虚假或引人误解、含有欺骗或误导消费者及违法、违规、违反公序良俗的内容，公益广告比例以相关政府部门审批为准。
（*）本次竞价广告牌的位置、法律关系及规格型号、数量等情况均以现状为准，对拟竞价广告牌的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对竞价广告牌的位置、规格型号、数量、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞价前向浙江省拍卖行有限公司进行咨询），并对竞价本广告牌可能存在的使用、经营、投资风险进行充分评估并自愿承担。
（**）广告牌相关审批手续须由买受人自行办理、费用自理；与广告牌相关的制作费、发布费、维保费、电费等一切直接或间接的费用均由买受人承担。（广告牌使用过程中产生的电费由委托人代收代缴）
（**）标的存在政府临时使用或暂停使用的可能，买受人须在接到委托人通知后 * 个工作日内，无条件服从委托人的安排，且不得向委托人要求任何赔偿、补偿。
（**）买受人在广告牌的使用过程中，须保证不得影响周边环境及城站的正常使用。
（**）成交人承租期间须遵守杭州城站广场物业管理有限公司、物业及政府相关管理部门的各项管理规定。
（**）竞买人应具备条件：在中华人民共和国境内注册的单位，不接受自然人及联合竞拍。
线上资料提交截止时间：****年*月**日**时止。
报名时单位需提供营业执照、法定代表人或负责人身份证正反面复印件并加盖公章（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）。竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，还需提供授权委托书加盖公章（样本详见附件）、被委托人身份证正反面复印件加盖公章。
**.本竞价须知由浙江省拍卖行有限公司负责解释。
杭州城站广场物业管理有限公司
浙江省拍卖行有限公司
****年*月**日
