招标项目所在地区：江苏省南京市
本南京全新城市管理维护中心办公基地物业管理服务（招标项目编号：ZZ************），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为南京全新城市管理维护中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*** 第*包：
（*）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，提供营业执照副本复印件，经营范围包含物业服务。
（*）投标人须提供近三年内无行贿犯罪记录的承诺。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：****年**月**日**时**分**秒--****年**月**日**时**分**秒
获取方法：登录中招联合招标采购平台（www.***trade.com.cn）获取
递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒
递交方法：江苏省南京市清江南路**号鼓楼创新广场D座**楼开标室*纸质文件递交
开标时间：****年**月**日**时**分**秒
开标地点及方式：江苏省南京市清江南路**号鼓楼创新广场D座**楼开标室*纸质现场开标
*、物业服务范围：中心办公基地位于江北新区高科十一路，面积约*****平方米，建筑物面积约****平方米，建筑物*栋，其中三层建筑物*栋，单层建筑物*栋（含门卫两栋、其中一门卫设有基地配电房），出入口两处。
*、物业服务内容及要求：高科十一路中心基地围墙范围内及与主干道连接道路内人、财、物安保工作。保洁工作，包括所有建筑物墙地面、门窗、楼道、电梯间、栏杆扶手、卫生间、会议室、报告厅、餐厅、基地室外道路、绿地、喷水池等保洁以及垃圾收集工作（各办公室地面保洁除外，垃圾收集到中心垃圾分类点）；食堂帮厨；会议室及报告厅会务接待；中心基地强弱电、电器设备、上下水、燃气、办公基地建筑物及附属设施运行维护，每周定期巡检并做好记录，包含强弱电系统、智能监控报警、空调、给排水、基地建筑物及附属设施。
招标文件的获取
获取时间：投标人可于****年*月**日起至****年*月*日下午*：**（北京时间，下同）期间购买招标文件。
获取方式：
（一）凡有意参加投标者，请于获取时间内，登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载招标文件，招标文件服务费***元，下载后不退。
（二）平台网址为：www.***trade.com.cn/。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目；
（三）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，下载者必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。
（四）下载者需要发票的，须通过平台“发票管理”模块进行操作。招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具；可在支付后*日内登录前述模块下载增值税电子普通发票；非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
（五）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台咨询电话为：***-********，服务时间为工作日上午*时至**时，下午*时至*时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
本招标项目的监督部门为南京全新城市管理维护中心。
招标人：南京全新城市管理维护中心
地址：-
联系人：蒋工
电话：***-********
电子邮件：/
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场
联系人：瞿凯
电话：***********
电子邮件：***@jcec.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
