苍南县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在苍南县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：苍南县人民法院，法院主页网址：************************************************* style="color: black; ">***/**），现公告如下：
一、拍卖标的：苍南县灵溪镇沪山新村安置小区*-*幢的住宅房地产建房指标一间（详见评估报告）。
苍南县灵溪镇沪山新村安置小区*-*幢尚未开工建设，占地土地尚未平整，土地面积****.**平方米，总建设规模****.**平方米，土地用途为居住用地，土地取得方式为划拨。
【评估报告已上传，请自行下载查看】
瑕疵说明：*.拍卖被执行人许某某、郑某某名下的坐落于苍南县灵溪镇沪山新村安置小区*-*幢的住宅房地产建房指标；*.关于苍南县灵溪镇沪山新村安置小区*-*幢的住宅房地产建房指标交易所产生的税费、土地出让金、建房费用等所涉一切费用均由买受人承担；*.拍卖成交后，由买受人持执行裁定书自行办理后续建房事宜；*.付清全款后六十日内交付；*.本拍品系被执行人许某某、郑某某名下的苍南县灵溪镇沪山新村安置小区*-*幢的住宅房地产建房指标，用地位置为灵溪镇第八中学以北、灵麻公路以东地块，**户业主共同申请供地手续自建，土地性质为划拨，后续产生的一切费用均由买受人自行承担，因涉及房屋建设，工期较长，市场变化大且现还未开工建设，买受人需谨慎购买！详情以评估报告为准。*、法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。
评估价：**万元，起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江畅拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（本拍品不安排统一看样，请意向竞买人自行前往）。联系电话：****-********或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
该标的物由买受人持执行裁定书自行办理后续建房事宜。交易所产生的税费、土地出让金、建房费用等所涉一切费用均由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前*个工作日与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********，联系人：林法官。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：苍南县人民法院执行款专户
收款银行：浙江苍南农村商业银行股份有限公司
收款账号：**** **** **** ***
*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*
为了即时到账，请到法院财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。
十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系电话：****-********或登陆访问www.wzchangpai.com网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约
举报监督电话：****-********
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
苍南县人民法院
二〇二五年一月二十四日
