| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 珠海市香洲区珠海西环路*号大鹏仓储物流中心 |
| 不动产权证号/房产证号 | 粤（****）珠海市不动产权第*******号 | |
| 房屋使用现状 | ||
| 建筑面积 | ***平方米 | |
| 目前用途 | ||
| 装修水平及附属设施 |
| 标的基本情况 | *.大鹏仓储物流有限公司办公楼位于珠海珠澳跨境工业区珠海园区西环路*号，共*层，每层建筑面积为***平方米。办公楼设有*台客梯，走火楼梯（通道）*个，配备先进的消防保安系统、防盗系统和发电机组。办公室已装修，每间办公室都配有网线和电话线接口。 *.该出租标的现处于空置状态。 |
| 标的状态 | 闲置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | ****.** 元/月 | ||
| 租金挂牌价备注 | 总租金为*****元（租金单价为****元/月） | 原承租优先权人是否放弃优先承租权 | 是(放弃或不涉及) | |
| 租金支付要求 | 按月支付，每月**日前支付 | 出租用途 | 办公; | |
| 与交易相关的其他条件 | 承租须知 *.意向承租方应在项目公告期内至本网站注册并实名认证，登录账号后进入“我要报名”，填写“承租申请书”、线上确认租赁合同等有关交易文件并上传相应材料（报名截止时间为公告截止日**：**）。 *.意向承租方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”，意向承租方递交承租申请但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。 *.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 *.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠海产权交易中心通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 *.珠海产权交易中心对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠海产权交易中心的通知签订租赁合同。 *.承租方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。 *.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠海产权交易中心提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向承租方是指经珠海产权交易中心审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。 | |||
| 承租方资格条件 | 一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。 二、承租方需要提交的资料清单： 自然人： *.自然人身份证复印件（签字并按指模，上传系统提交）； *.线上点击确认《承租申请书》（含交易须知、收费标准、承租申请与承诺）、租赁合同文本等交易文件内容。 法人及其他组织： *.营业执照/其他登记证照复印件（盖公章，上传系统提交） *.法定代表人身份证明书（盖公章，格式系统下载，上传系统提交） *.授权委托书（格式系统下载，须签字+公章，涉及委托时须上传系统提交）； *.线上点击确认《承租申请书》（含交易须知、收费标准、承租申请与承诺）、租赁合同文本等交易文件内容。 注：如意向承租方无法办理线上报名时（涉及保证金代付、联合体承等情形），请联系项目经办人办理线下报名手续。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | *.** | 交纳时间 | 意向承租方在挂牌期满日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 银行转账 | |||
| 保证内容及处置方式 | 一、保证内容： *.意向承租方向珠海产权交易中心所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； *.意向承租方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； *.意向承租方须按照公告和通知，按时参与珠海产权交易中心组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； *.意向承租方参与网络竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先承租权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先承租权人应以挂牌价行权； *.意向承租方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向承租方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。 *.该承租方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 *.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》等制度要求。 二、处置方式： *.符合资格且交纳交易保证金的意向承租方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海产权交易中心扣除其应付给珠海产权交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 *. 若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起*个工作日内不计息地原路径退回。 *. 承租方按约定签订租赁合同后，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后，剩余部分由珠海产权交易中心不计息退还给承租方。 | |||
| 保证金交纳账户 | ||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行 | |||
| 账户名称 | 珠海产权交易中心有限责任公司 | |||
| 账号 | ***************** | |||
| 租期 | **月 | |||
| 有无免租期 | 无 | |||
| 结算币种 | 人民币 | |||
| 信息披露期 | 公告之日起*个工作日 |
| 延牌规则 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长**个周期。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 | 此次竞价以出租标的首年月租金为底价进行网络竞价，每次最小加价幅度为***元。 |
| 其他披露事项 | *、租赁标的按照实际签署合同的约定日期计算租期； *、租赁标的的承租履约保证金数额为*个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日起*个工作日内转账至出租方指定账户）； *、承租方要爱护好原有设备，不得损坏物业原有设备，不得改建，如承租方确因需要改建、装修，需征得出租方书面同意才可进行，费用由承租方自行承担，并不得污染周边环境； *、承租方逾期未缴纳租金及其他费用超过一个月，经书面催缴十天内仍未支付，出租方有权解除合同并有权要求承租方承担赔偿责任； *、若因承租方原因导致合同提前终结，出租方没收承租方的两个月的租赁保证金作为违约金。 *、出租标的以现状出租（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品（意向方应实地勘察了解标的现状及瑕疵情况），出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整。 *、交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,具体金额以珠海产权交易中心出具的《收费通知》为准。珠海产权交易中心将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》之日起*个工作日内向珠海产权交易中心补足。 *、租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。 *、其他未尽事宜，详见租赁合同范本。 特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。 |
| 会同出租方审查 | 否 |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 珠海珠澳跨境工业区大鹏仓储物流有限公司 |
| 所在地区 | 广东省 | |
| 法人代表 | 李青山 | |
| 注册资本(万元) | *** | |
| 统一社会信用码 | *****************C | |
| 所属行业类型 | 房地产业 | |
| 所属行业分类 | 房地产业 |
| 交易机构 | 联系人 | 张丽 | 电话 | ****-******* |
| 邮箱 | *******@huafaih.com | 地址 | 珠海市横琴新区华金街**号横琴国际金融中心大厦**层 |
