[九江市本级]九江市甘棠北路***号资产三年经营权
| 项目编号: | JY**JX******** | ||
| 项目名称: | 九江市甘棠北路***号资产三年经营权 | ||
| 标的名称: |
九江市甘棠北路***号资产三年经营权,挂牌价**,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则不变更挂牌条件，延长挂牌期**个工作日。 | ||
| 项目简介: | 本次挂牌标的位于九江市甘棠北路***号临街商铺，面积***.**㎡，挂牌价为*****.*元/年，租赁期三年，竞租保证金*****元。 | ||
| 重要信息披露: | *、本次挂牌标的为九江市甘棠北路***号资产三年经营权，资产面积为***.**㎡，挂牌价*****.*元/年，整体招租，竞租保证金*.*万元交给交易中心。 *、本次招租房产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。 *、仅限于自主经营，禁止经营范围为酒吧、按摩、足浴、KTV、棋牌室等娱乐行业（禁止一切黄、赌、毒行业）。承租人经营范围需经出租人审核同意后方可开展经营，不符合约定出租方有权解除合同。 *、招租房产租赁期限为三年；租金每一年上调一次，以上一年年租金为基数每次上调*%；在三年租赁期间任何一方不得提前终止合同（承租方未按约定及时缴纳租金及私自转让、转租、转借、调换或以其他方式给与第三方除外）。 *、租金按月缴纳,先交后用，每月租金需在上月**日前缴纳。 *、承租人如对标的进行装修，装修费用均由承租人承担，装修期为*个月，装修期间免租金。装修时不得破坏主体结构，文明施工。 *、招租房产租赁押金为三个月租金，由出租人保管。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。 *、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项。 **、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等价格条件下，承租人可享有优先承租权。 |
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*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：九江市滨江路***号老民政局大楼*楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：****-*******）。再登录江西省公共资源交易网（网址：**************************）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。 *、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“九江市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 *、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从其本人同名银行账户转出，公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 *、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前*-*个工作日转账并和银行确认到账时间。 *、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 *、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到九江市金融控股集团有限公司签订《租赁合同》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 *、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 |
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