*.项目概况
*.* 审批、核准或备案情况
项目名称中岭景苑大楼装修改造项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号开发改备[****]***号文，项目业主为长沙市北城资产经营管理有限公司，招标人为长沙市北城资产经营管理有限公司，主要建设内容中岭景苑大楼装修改造项目施工，项目总投资为****万元，资金来源和落实情况国有企业自筹资金，已落实。
*.*招标项目概况
*.*.* 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中岭景苑大楼装修改造项目施工；
*.*.* 建设地点：本项目位于长沙市开福区中岭景苑商业楼；
*.*.* 项目基本情况
本项目位于开福区中岭景苑商业楼，高岭路以南，玉轩路以北，明秀路以东，中青路以西，项目总建筑面积*****.*平方米，装修总面积约****平方米。主要建设内容为中岭景苑大楼*-*层装修工程、水电及消防改造安装工程等。
*.*.* 标段划分：一个标段；
*.* 工期要求：**√天（日历日，下同）□月□年；
*.* 招标范围：项目主要建设内容为中岭景苑大楼*-*层装修工程、水电及消防改造安装工程等施工包含的所有内容。具体内容以本项目施工图纸及工程量清单为准；
*.* /
*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
*.* 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
*.* 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
*.* 拟任技术负责人具备/专业/职称；
*.* 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√不接受联合体投标
*.* 投标人可以就本招标项目上述标段中的* （具体数量）个标段投标，但最多允许中标* （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
*.* 类似工程业绩要求：
√不要求，
□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过*项类似工程； □拟任项目经理承担过*项类似工程
*.* 其他要求：
质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准。保修要求：按建设部****年第**号令、国务院****年第***号令相关规定保修。根据湘建建﹝****﹞*** 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督〔****〕***号文件规定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。
*.* 有投标意愿者，请于****年**月**日起在长沙公共资源交易电子服务平台（**********************）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（**********************）进行注册登记和CA认证。
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（**********************）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《长沙市开福区人民政府网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话****-********。
*.* 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
*.*本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（**********************）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：****-********（长沙市岳麓区岳华路***号）。
*.* 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
*.*按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（**********************），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****-******** 按*转**********。
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招标人：长沙市北城资产经营管理有限公司 ；
地 址：湖南省长沙市开福区新河街道凤舞路**号开福城投大厦；
联系人：王女士；
电 话：****-********；
招标代理机构：湖南纵达工程咨询有限公司；
地 址：长沙市雨花区芙蓉中路二段***号佳天大厦南栋**E房；
联系人：罗春莹(项目负责人)、梁驰；
电 话：****-******** (***********)
