招标项目所在地区：江苏省
本南京园区****-****年物业服务项目（招标项目编号：****-***JOC******），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为航天晨光股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目规模：包括但不限于园区****-****年物业服务（服务期限：合同签订之日起三年） 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段* 个标段，本次招标为其中的：
*** 科技园区****-****年物业服务项目；*** 管业园区、车业园区****-****年物业服务项目；*** 溧水园区****-****年物业服务项目
*** 科技园区****-****年物业服务项目；*** 管业园区、车业园区****-****年物业服务项目；*** 溧水园区****-****年物业服务项目：
*.资质要求：
(*)投标人必须具有履行合同能力，提供有效的营业登记证明文件；
(*)投标人在投标截止时间前在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单的网页打印证明材料。
*.业绩要求：
****年*月*日至今（合同签订时间或服务起始时间），投标人须具有与所投标段类似的物业服务业绩（投标文件中提供的合同复印件须至少能够体现合同内容、双方盖章及合同签订时间或服务起始时间，否则不予认可。）。
本项目不允许联合体投标。
获取时间：****年**月**日**时**分**秒--****年**月**日**时**分**秒
获取方法：线上购买，供应商登录“中招联合招标采购平台” （网址：www.***trade.com.cn ，以下简称平台）购买并下载招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒
递交方法：纸质文件递交，地点：南京市建邺区云龙山路**号大唐科技大厦A座高区**楼开标一厅
开标时间：****年**月**日**时**分**秒
开标地点及方式：南京市建邺区云龙山路**号大唐科技大厦A座高区**楼开标一厅
一、项目概况和招标范围
规模：包括但不限于园区****-****年物业服务（服务期限：合同签订之日起三年）
范围：本招标项目划分为*个标段，如下：
标段 |
名称 |
服务地点及物业类型 |
最高限价（万元/年） |
* |
科技园区****-****年 物业服务项目 |
江苏省南京市江宁开发天元中路***号 （办公、管理） |
*** |
* |
管业园区、车业园区****-****年 物业服务项目 |
江苏省南京市江宁开发区将军南路以东（管业园区）；江苏省南京市江宁开发区将军大道以东，吉印大道以南（车业园区） （办公、管理、工业） |
*** |
* |
溧水园区****-****年 物业服务项目 |
江苏省南京市溧水区永阳街道新区工业园区内（溧水综合园区）、江苏省南京市溧水区晨光路以南（溧水森田园区） （办公、管理、工业） |
*** |
注：投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决（报价按一年计算）。
二、招标文件获取方式：线上购买（招标文件售价：人民币***元/标段。不购买招标文件的投标人不允许参加本项目的投标。）
投标人登录“中招联合招标采购平台” （网址：www.***trade.com.cn ，以下简称平台）购买并下载招标文件。
除标书费外，投标人还需支付交易平台服务费，收费标准为***元/标段。
投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，否则将无法保证获取招标文件。
投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有招标项目。
投标人需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具电子发票（由于流程原因，请在购买招标文件**日后再开具电子发票）；交易平台服务费由平台公司出具电子发票，如有需要请联系平台公司领取。
投标人如有相关问题，请咨询平台公司，咨询电话为***-********；平台将确保投标人的报名信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如投标人主动与平台公司工作人员联系，则视为投标人主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
标书费、交易平台服务费一经收取不予退还。
三、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台上发布。
本招标项目的监督部门为/。
招标人：航天晨光股份有限公司
地址：江苏省南京市江宁经济技术开发区天元中路***号
联系人：杨琴
电话：***-********
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：南京市建邺区云龙山路**号大唐科技A座**、 **层
联系人：王捷伟、赵明
电话：***-********
电子邮件：***@jocite.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
