*.招商项目概况

*.*项目名称：贵阳工务段专用线（湖潮轨排基地）用地租赁项目招商

*.*项目地点：贵阳工务段专用线（湖潮轨排基地）

*.*项目规模：招商土地项目位于贵阳工务段专用线（湖潮轨排基地），土地面积*****.*平方米，生产用房面积****.**平方米，合计*****.**平方米。（以上规划仅作参考）

*.招商依据

*.*《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）

*.*《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔****〕**号）

*.*《中国铁路成都局集团有限公司土地租用管理办法》（成铁房〔****〕***号）

*.招商内容及范围

*.*招商内容：贵阳工务段专用线（湖潮轨排基地）用地租赁项目招商

*.*招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为*个包件，包件号及其概况如下：

包件号：*包件

*包件：贵阳工务段专用线（湖潮轨排基地）用地租赁招商项目，土地面积*****.*平方米，生产用房面积****.**平方米，面积合计*****.**㎡，经营期限*年。（以上规划点位面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）

*.竞商人资格条件

*.*在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

*.*竞商人为独立法人企业

*.*.*在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币***万元。其中实缴资本不低于人民币**万元。

*.*.*须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）

*.*.*法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。

*.*.*法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数，或企业持续正常经营的纳税证明。

*.*竞商人为个体工商户、自然人承租者

*.*.*须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于六个月租金）或相应同值资产证明。

同值资产包括：银行保函、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告（评估费用由中商人承担）。

*.*本次招商不接受联合体竞商。

*.

凡有意参加本项目的竞商人，请于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分（节假日除外，逾期不受理）……报名。