一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：辽阳市农业综合行政执法队办公楼物业及食堂服务项目
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：办公楼物业及食堂服务
供应商名称：辽阳市万和物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省 辽阳市 文圣区 辽阳市文圣区裕民委*****号
中标（成交）金额：*,***,***.**（元）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：办公楼物业及食堂服务
服务类
名称：C****物业管理服务
服务范围：辽阳市农业综合行政执法队物业服务项目合计总面积：楼内****平方米，食堂***平方米。 （一）供电系统维护监控服务 *、对电力系统运行实行**小时监控； *、对高压箱变、配电室维修维护； *、对供电线路、供电设备、维修维护： *、对室内外照明设施、开关、插座、等设备进行维修维护； （二）给排水系统维修维护服务 *、二次供水泵房设备年检、维护、维修，对所有建筑内生活用水地上部分供水管线、管道、各类阀门、水嘴子，洗手盆、维修、维护； *、系统维修包括：疏通、堵漏、修理、井前下水管道更换，高低水箱、厕所便池(座便器)维修、更换（不含中修大修）； *、地下井管理、使用、维护维修； *、冬季做好全楼入户阀门井防冻保护。 （三）供暖系统维修维护服务； *、所有建筑楼内供暖管线维护（不含改造性施工及供暖地下主管线）； *、各类供暖球阀、碟阀、安全阀门、放风阀、排气阀门检修、维修更换； *、供暖系统平衡调整、供暖楼前井各种各类阀门更换，仪器仪表检修更换，检测供暖质量； *、供暖阀门井防寒防冻保护； *、因特殊原因造成的供暖设备、管线漏点出现跑水等急修、抢修； ★（四）公共部分保洁、重点办公区保洁； *、公共大厅、走廊、卫生间保洁； *、领导办公区、会议室保洁； *、公共设施、摆放物品保洁； *、电梯、步行梯保洁； *、户外保洁； *、垃圾清理清运（含外运）； *、八楼职工活动中心卫生； *、除雪。 ★（五）食堂餐饮服务 *、工作人员每个工作日两顿工作餐制作（***人就餐）。按每日早餐*元/人、午餐*元/人标准（工作日）制定每日早、午餐食谱；早餐：粥、面食、鸡蛋，豆浆（每周一、三、五）、酸奶（每周二、四）、四个凉菜；午餐：米饭和面食、四个热菜（两荤两素且鸡产品每周不超过两次）、两个凉菜，一个汤；每周四包子、面条，四个凉菜，一个汤。 *、负责食堂各项设备正常运行； *、负责餐饮工作区与就餐区环境卫生； *、定期对食堂设备、工具、餐具等物品进行消毒； *、负责食堂垃圾清理； （六）保安服务 *、办公楼大门的安全，治安维护、外来人员登记； *、办公楼下班后的巡查工作； *、对外来车辆进行疏导并做好登记工作。
服务要求：一、人员配置标准及工作时间安排 *、人员配备： 保洁*人，万能工*人，炊事人员*人，保安员*人。 *、工作时间要求：按照国家相关规定执行。 二、采购项目要求 （一）人员工资要求 *、人员配备合理 投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。 *、人员工资确定合理 符合有关政策规定和市场平均价格。 *、用工保险计算合理 按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。 *、税收计算合规 按有关政策核算税费和各项政策性收费。 *、服务费符合市场平均价格。 （二）各类技术岗位持证要求 *、电工应具备以下条件： （*）中华人民共和国特种作业操作证； （*）中华人民共和国电工进网作业许可证； *、餐饮、保洁人员应具备以下条件： （*）保洁服务人员应通过系统培训经考试合格后准许上岗； （*）餐饮人员应具有健康证。 *、国家规定的从事相关岗位应具备的其他资格条件。 （三）食材要求 *、保证食材来源健康安全，米、面、油及调味品均为品牌产品、非转基因产品； *、肉品需从正规渠道进货。 （四）其他要求 物业服务用品、用具、机械设备、劳动保护用品及食堂所需的洗涤剂、拖布、抹布、笤帚、扫帚、消毒剂、手套、服装、燃气等易耗品由供应商承担。
服务时间：合同签定后，服务周期二年。
服务标准：（一）投标人需提供本项目切实可行的服务实施方案。 （二）定岗、定编、工资、保险、收费依据说明。 （三）投标人应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括： *、供电系统维护监控服务标准和管理制度； *、给排水系统维修维护服务标准和管理制度； *、供暖空调系统维修维护服务标准和管理制度； *、公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度； *、餐饮服务标准和管理制度； *、安全防范系统维护与监控保安服务标准和管理制度 *、应急服务预案。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：董明明、应晓杰
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：办公楼物业及食堂服务
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：辽阳市农业综合行政执法队
地址：南常路**号
联系方式：***********
名称：辽阳市政务服务中心（辽阳市公共资源交易中心）
地址：辽阳市文圣区新城路*号
联系方式：****-*******
项目联系人：唐晓光
电 话：****-*******
