一、询价项目
沪通物业用房施工图设计及装修项目询价函
二、主要工作内容
*、根据平面图（详见附件）完成施工图设计
*、根据招标人确认的施工图、工程量清单及设备清单等所示的内容完成装修工程。
*、除招标人提供的措施项目清单外，投标人须应自行考虑本工程实施过程中其他可能会发生的措施项目，费用包含在投标总价中，结算时不予增加。
*、投标人投标前必须仔细勘察现场，熟悉场地、现场周围交通道路等情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料，且勘察现场后需将现场踏勘回执函（详见招标文件）由招标人现场联系人签字，踏勘联系人：高工，联系电话：***********。
踏勘回执。投标人需将现场踏勘回执函作为投标文件组成部分，否则其投标文件将被拒绝。
*、作业过程中，中标单位应加强人身安全、消防安全、文明生产教育，落实人身、消防安全防护措施，做到安全生产、文明施工，如发生人身、财产、消防安全等事故，造成直接或间接损失，均由中标人承担全部责任和后果。
*、中标单位应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，可能发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。
*、施工现场要求保证施工场地清洁，遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求。
*、本工程涉及的有关人身、财产保险及第三方责任险等均由投标人自行负责，保险期间至缺陷责任期满，保险等相关费用均包含在投标总价中。
三、工期：**天，具体开工时间以甲方通知为准。
四、质量要求：合格，本工程缺陷责任期一年。
五、投标单位资质及要求：
*、营业执照范围包含装修等相关内容；
*、根据本项目的平面图提供设计完成的施工图；
*、本项目不接受联合体投标。
六、本项目限价为*万元，固定总价。投标总价包括为完成本项目所需的全部费用。投标人必须在投标函中注明开票税率，若签订合同时或结算时开票税率增加，不含税价不变，税款不予调整，超出报价中约定的税金部分由中标单位自行承担；若签订合同或结算时开票税率降低，不含税价不变，税款按实结算。
七、投标文件的编制及装订
*、投标文件由：①资格审查文件、②商务报价文件共二部分组成；
①资格审查文件含企业营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书（如有）；现场踏勘回执函（格式详见招标文件第五章）；设计完成的施工图。
②商务报价文件含投标函、报价清单；复印件均须加盖公章。
*、投标人应准备叁份投标文件，一份正本两份副本。
*、投标文件分二册密封。第一册为“资格审查文件”，第二册为“商务报价文件”，投标文件的第一册、第二册应分别密封，并在封袋上标明“第一册 资格审查文件”、“第二册 商务报价文件”。
*、投标文件的 “资格审查文件”、“商务报价文件”各自装订成册。特别提示：“商务报价文件”必须单独装订和封装，不得出现在“资格审查文件”之中。
八、评标办法
商务标报价评审（满分***分）
*、投标总价报价高于招标控制总价的作无效投标处理。
*、确定评标基准价：将各投标人有效报价的总价算术平均值为评标基准价。无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
*、投标报价得分
A为各投标人的有效投标报价，B为评标基准价，C为投标人得分（得分采用四舍五入法保留小数点后两位）。
当A=B时，C=***分
当A﹥B时，C=***-（A-B）/B******.*
当A﹤B时，C=***-（B-A）/B******.*
*、得分最高的为第一中标候选人，本项目第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
*、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。
九、报名方式及递交文件
*、符合本项目资格要求的投标人须于****年**月**日**时前将招标文件费的转账截图、联系方式、所报项目名称、有效的营业执照扫描件发送至以下邮箱**********@qq.com报名，邮件标题命名为“公司名称+物业用房装修”。凡未按要求报名的，不得参与本项目的投标，其投标文件将被拒绝。
*、报名费用为人民币***元/投标人，售后不退。未交纳费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，报名费概不退还。
费用缴纳方式：转账
户名：南通沪通置业有限公司
开户银行：工行崇川支行
账号：*******************
注：转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称
*、投标文件递交时间为****年**月**日下午**:**前，递交方式现场送达或者邮寄（邮寄的以签收时间为准），地点为：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部***室。
十、其他
*、投标人准备和参加投标活动发生的费用自理，中标单位需承担本次招标的代理费用****元。
*、确定单位后，我公司将按《中华人民共和国民法典》的规定与中标者签订正式合同，付款方式为工程竣工验收合格后付至合同价的**%，缺陷责任期（*年）满后一次性付清余款（无息）。所有未付款项均不计利息。
*、如有疑问，请拨打联系电话。
联系电话：***********
联系人：张工
南通沪通置业有限公司
****年**月**日
