一、技术规格要求（一）评估依据*. 国家及地方相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等。*. 相关的评估准则和规范，包括但不限于《资产评估准则--不动产》、《森林资源资产评估技术规范》等。*. 项目所在地的土地征收补偿政策及相关标准。（二）评估范围嫩江春酿酒有限责任公司异地搬迁项目拟占用的巨祥村集体土地、道路及树木。（三）评估内容*. 集体土地：包括土地的性质、面积、用途、区位、土地附着物等，评估其市场价值和征收补偿价值。*. 道路：对道路的长度、宽度、结构、建设成本、维护状况等进行评估，确定其补偿价值。*. 树木：对树木的种类、数量、树龄、胸径、生长状况等进行调查和评估，计算其经济价值和生态价值。（四）评估报告要求*. 评估报告应包括但不限于以下内容：项目背景、评估目的、评估范围、评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、特别事项说明、评估结论等。*. 评估报告应结构清晰、逻辑严谨、数据准确、文字通顺，所引用的资料和数据应注明来源。*. 评估报告应附有评估机构的资质证书、评估人员的资格证书、评估过程中所使用的相关资料和数据等。二、服务要求（一）服务团队*. 评估机构应组建专业的评估团队，团队成员应具备相应的评估资质和丰富的评估经验，熟悉土地、道路及树木评估业务。*. 项目负责人应具有注册资产评估师或相关专业高级职称，且具有类似项目的评估经验。（二）服务期限自合同签订之日起*日内完成评估工作，并提交评估报告。（三）沟通协调*. 评估机构应积极与委托方、被征收方及相关部门进行沟通协调，及时解决评估过程中出现的问题。*. 定期向委托方汇报评估工作进展情况，根据委托方的要求提供相关资料和解释说明。（四）保密义务评估机构应对评估过程中知悉的相关信息严格保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方透露。三、验收要求（一）验收标准*. 评估报告符合国家及地方相关法律法规、评估准则和规范的要求。*. 评估结果客观、公正、准确、合理，能够为征收补偿提供科学依据。*. 评估报告内容完整、清晰，所附资料齐全。（二）验收时间在评估机构提交评估报告后的*日内完成验收工作。
