一、项目名称
龙岗区外国语学校（本部）项目四害消杀服务
二、项目概况
深圳市龙岗区外国语学校位于龙岗区新丰路***号，创办于****年，是一所九年一贯制公办学校，占地面积*.**万平方米，建筑面积*.**万平方米。
三、服务需求
（一）服务范围
害虫种类：全面覆盖并有效控制学校内所有可能存在的害虫，包括但不限于老鼠、蟑螂、苍蝇、蚊子、蚂蚁、白蚁、蜘蛛、跳蚤等。
服务区域：需覆盖全校范围，包括但不限于教学楼、办公室、课室、食堂、宿舍楼、实验室、图书馆、体育馆、操场、卫生间、绿化带、下水道、垃圾存放点、周边环境等所有可能滋生害虫的区域。
（二）服务内容及标准
*.服务周期与频率
基础消杀：每周进行一次全面深度消杀，每次作业团队不少于四人，分为两组。一组负责教室、办公室等室内区域，另一组负责绿化带、操场等室外区域。每次服务时长不低于八小时，要求全面覆盖校内区域。
应急响应：在发现害虫问题或接到学校通知后，供应商需在*小时内响应，并在*小时内到达现场进行紧急处理。
鉴于学校项目特殊性，为保证校内师生学习工作质量，受季节影响，供应商应无偿配合甲方增加消杀次数。
*.消杀方法与药剂使用
物理方法：优先使用粘鼠板、捕蝇笼、电蚊拍、昆虫灯等物理方法进行消杀，减少化学药剂的使用。
化学药剂：在必要时使用环保型、低毒、高效的化学药剂，确保用药安全。所有药剂需符合国家相关标准，并提供详细的产品说明书、安全使用指南及材料安全数据表。
*.环境监测与预防
定期检查：每月进行至少一次校园环境检查，评估害虫滋生风险和防治效果及潜在问题。
预防建议：根据检查结果，向甲方提供详细的预防建议，如封堵缝隙、清理垃圾、改善卫生条件等，并协助学校实施预防措施。
宣传教育：为学校师生提供害虫防治知识宣传，提供预防方法、简单的消杀技巧，鼓励师生参与校园环境卫生维护。
*.服务质量与效果评估
人员要求：供应商需确保其消杀团队具备专业的害虫防治知识与技能，所有消杀人员需经过专业培训并获得相应资质。
效果评估：每次消杀后，供应商需定期向学校提交消杀效果评估报告，包括消杀前后对比、问题分析与改进措施等。
*.安全与环保要求
人员安全：消杀团队须佩戴必要的防护装备。同时，供应商须为消杀人员提供定期健康检查。
环境保护：消杀过程中严格遵守环保法规，避免对校园环境造成污染。供应商需对受四害污染的物品进行清洁和处理，如对被老鼠啃咬或蟑螂污染的衣物、食品等进行销毁。消杀产生的废弃物由供应商负责销毁处理。
紧急应对措施：供应商需制定详细的紧急应对措施，以应对可能发生的意外情况，如药剂泄漏、人员中毒等。同时，供应商须为学校提供必要的应急指导与协助。
*.装置需求
供应商需根据学校现场需求无偿提供如下装置，并包含材料采购、现场施工及后期维护等一切费用：
（*）防蚊闸：校内每个排水井、排污井、雨污排水口等,防蚊闸需符合国家标准，具备良好的密封性和防蚊效果；
（*）防鼠板：食堂定制不锈钢防鼠板，材质需耐腐蚀、易清洁。防鼠板高度应不低于**厘米，确保有效阻挡老鼠进入。安装位置需根据食堂实际情况进行合理布局，确保无遗漏；
（*）粘鼠毡：*米**.*米，放置于仓库、厨房等老鼠易出没的角落。粘鼠毡需具备强粘性、无毒环保的特点，定期检查并更换，确保捕鼠效果；
（*）花园太阳能灭蚊灯：灯具应具备防水、防晒功能，确保户外长期使用；
（*）餐厅电蚊灯：电蚊灯应安装在离餐桌一定距离的位置，避免直接照射，同时，需定期检查电网清洁度和更换灯泡，确保灭蚊效果；
（*）室内捕鼠笼：捕鼠笼应放置在墙角、柜子下方等老鼠可能出没的地方，定期检查并清理捕鼠笼，避免鼠类尸体腐烂产生异味。同时，捕鼠笼应设置安全锁，防止人员误触
（三）特别要求
供应商须为校内提供专业的白蚁防治服务，具体涵盖以下关键方面：
全面检查：供应商需对校内的所有建筑物及其周边区域进行细致的白蚁检查，包括但不限于地基、墙体、屋顶、木结构、地下管道等潜在白蚁藏匿点，确保不遗漏任何可能的白蚁入侵途径。
科学灭治：依据检查结果，供应商需采用高效、环保的化学或物理方法对白蚁进行灭治，确保灭治过程安全无害，同时最大限度地减少对校内日常教学工作的影响。在合同有效期内，供应商提供的白蚁灭治服务次数不限。只要校内出现白蚁问题，供应商均需及时响应并免费进行灭治。
长效预防：在完成灭治工作后，供应商需制定并实施一套长效的白蚁预防方案，包括但不限于设置诱杀装置、改善环境湿度、封堵入侵通道等措施，以有效防止白蚁再次入侵。
四、遴选方式
最低评标价法。
五、遴选上限价
本项目采购控制价拟定为****.**元/月（含税），响应单位在此限额下自行报价，报价包括但不限于人工工资及社保福利、药剂、器械、技术、管理、税收等包干费用。
六、响应单位资格要求
*.投标人须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
*.投标人须是三年内（本项目投标截止日止倒算）无不良经营行为，未被列入失信被执行人、企业经营异常名录等，以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准。
特别说明：以上*项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
七、合同主要条款
（一）服务期限：本合同期限为**个月。合同期满后，经履约考核为优秀的，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，可续期不超过**个月，续期最多不超过*次。续期合同实质性内容不得改变。续签合同的月度费用标准，按照原合同中所明确约定的月度费用标准执行，不进行任何调整，除非双方另有书面协议明确新的费用标准。
（二）合同价款及支付方式
*.合同价款：本合同为固定单价合同，成交服务单位的响应报价即为合同单价。
*.支付方式：服务费采取先服务后付款的形式，费用按月支付，每月**日前支付上期服务费。
*.履约考核：自合同签订之日每月开展服务评价。每月结束后，乙方将上月服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲根据服务工作考核评分表进行考核，核定实际支付服务费用。乙方向甲方提供核定费用相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付服务费用。
（三）其他条款
在合同期内，若甲方退出本项目物业的管理，本合同随即终止。
八、响应文件要求
（一）本次公告时间从****年*月**日-****年*月**日止（*个工作日），响应供应商应于*月**日**:**点前将响应文件*正*副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门*楼服务大厅，联系人：谭工，联系方式****-********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件*），详情请联系****-********。
九、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
特别说明：
（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。
（三）公告期满后，若有效响应单位不足*家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有*家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有*家的，将直接选定成交单位。
（四）本次采购将从资格审查合格的响应单位中选取一名中标单位和一名备选单位，当中标单位无法履约合同时，甲方有权单方解除本合同，并按照备选单位的报价和服务方案重新签订合同，委托备选单位提供服务。响应单位需提供相关承诺函及有效期限覆盖合同期的报价函。
附件：*.响应单位提交资料明细
*.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
****年*月**日
