★（一）服务要求：
维保锅炉总量：*吨热水锅炉*台，*吨采暖锅炉*台。*吨蒸汽锅炉* 台，总计*台锅炉。
*、日常运营工作；
*.*运行前技术条件确认和安全监察；
*.*满足运行技术条件和安全条件，正常运行；
*.*运行巡检和安全检查；
*.*运行能耗数据记录、监察；
*.*运行安全数据记录、监察；
*.*设备运行情况记录；
*.*填写日运行记录、交接班记录、巡查记录、检查记录、故障记录、培训记录、维修记录和访客记录等；
*、日常保养；
*.*按照水系统日常保养规范和规程保养，并排污；
*.*按照电系统日常保养规范和规程检查和保养；
*.*按照燃气系统、排烟系统保养规范和规程检查和保养；
*.*按照通风系统保养检查规范和规程操作；
*.*按照照明系统保养检查规范和规程操作；
*.*所有机械设备和动力按照相关规程检查、保养和规程操作；
*.*检查锅炉房排污系统；
*.*检查锅炉房安全、防水、防火系统；
*、约定维护工作；
*.*按照设备定期保养规范执行；
*.*按照水、电、气、通风、消防、自控和安防系统定期保养规范执行；
*.*锅炉及配套设备、仪表、阀门的定期年检和校验；
*抢修维修工作；
*.*故障诊断流程，精准判断故障；
*.*确定故障排除和维修方案，条件允许提供书面方案；
*.*按照故障维修方案执行，排除故障；
*.*维修后设备参数评价报告；
*.*抢修、维修报告书；含人力、物资、财力消耗和损失评估；
*.*综合书面报告提供、签字确认、通报和存档。
★（二）锅炉系统维保内容
| 序号 |
名称 |
地点 |
要求 |
| * |
烟道 |
设备附属设施 |
检查安装是否合理，有无冷凝水泄漏的情况； |
| * |
循环管道 |
设备附属设施 |
检查是否符合系统运行要求，有无排气排污装置； |
| * |
燃气管道 |
设备附属设施 |
检查是否与管路对接并安装完好无泄漏； |
| * |
锅炉通风 |
运行环境 |
检查锅炉房内空气是否流动畅通； |
| * |
水质情况 |
运行环境 |
检查软化水、水的硬度和酸碱度是否符合蒸汽锅炉水质标准； |
| * |
炉体清理 |
锅炉本体 |
*清理烟道的积碳及氧化物等杂质；*清理烟箱底部的杂质；*清理后恢复。 |
| * |
燃烧筒清理 |
锅炉本体 |
*检查燃烧内筒里外情况，确认燃烧筒内部孔隙无堵塞，燃烧筒外部金属编织网无损坏及堵塞；*清理燃烧筒外部编织网上的积碳灰尘等杂质清除；*燃烧筒内部缝隙的积碳等杂质清除。 |
| * |
检查风机 |
锅炉本体 |
*.确认风机内扇叶上配重块无脱落，风筒内无异物；*清扫扇叶、风筒及风机电机侧里外的灰尘杂质；*检查电机侧连接插排，电机外壳有无松动损坏情况。 |
| * |
检查燃气阀组 |
锅炉本体 |
*确认燃气阀过滤网无受损；*清理燃气阀组内外杂质； |
| ** |
检查风管道 |
锅炉本体 |
清理风管道里面的灰尘杂质，检查两端连接情况，确保无漏风现场。 |
| ** |
保护信号检测 |
锅炉本体 |
*检查锅炉各保护信号，控制连接线；*检查各监测点位有无损坏、渗漏，测试各单位连接线情况； |
| ** |
控制器检查 |
锅炉本体 |
*控制器检查，确保控制器无损坏；*检查控制器显示，核对内部参数，检测保护功能；*空载测试锅炉点火程序； |
| ** |
检查完后设备恢复 |
锅炉本体 |
设备完好，外表清洁； |
| ** |
电气控制检查 |
控制部分 |
对电气控制部分进行定期保养； |
| ** |
数据分析 |
控制部分 |
对历史数据进行分析，查出设备运行过程中存在问题，以及是否经济运行； |
| ** |
现场培训 |
维保内容 |
*维保过程中对常见问题的处理方法讲解；*锅炉运行中的注意事项，以及违反会带来的后果；*备件的更换周期。 |
★（三）人员要求
本项目要求至少配备管理人员*人、锅炉技术维修人员*人；*名司炉工；*名水质化验员；电工作业人员*人。
投标人配备的上述从事服务的工作人员要进行上岗前培训，应持有市场监督管理局核发的《特种设备安全管理和作业人员证》等相关资格证书，须包含但不限于司炉证：工业锅炉司炉G*；水处理化验员：锅炉水处理G*；管理人员：锅炉安全管理A*；电工作业人员：电工操作证等。并须在投标文件中提供加盖投标人公章的人员资格证书扫描件或复印件。做到文明服务，科学服务。
