根据云南能投物业服务有限公司日新项目F栋实际工作需要，现开展云南能投物业服务有限公司日新项目F栋空调维保及净水器清洗项目（二次）采购工作，本次采购以公开竞谈的方式开展，具体事项如下：
一、项目概况
云南能投物业服务有限公司日新项目F栋因工作需要，现计划开展F栋空调维保及净水器清洗项目（二次）竞谈工作。
（一）服务要求
空调维保及净水器清洗服务单位需根据要求完成F栋日常空调维护保养、检修、滤网清洗（每年*次）、故障应急处置工作，空调例行维护保养工作（每月开展*次，一年共计**次），以上工作完成需提交维保工作记录，包括维保年度报告、清洗验收单。
（二）服务期限要求
服务期限：自合同签订之日起至****年**月**日止。
（三）采购预算
一年费用不超*****.**元。
二、选聘资质及服务要求
（一）资质要求
*、具有独立法人资质，能够独立承担民事责任，经营状况良好且具有承担本项目的资格条件、能力和信誉，提供相关证明材料；
*、营业执照副本（复印件）；
*、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；提供相关承诺；
*、法定代表人身份证明（原件）；
*、法定代表人授权委托书（原件）；
（二）服务要求包括但不限于：
*、室内、室外机维保。
*、中央空调集中控制系统维护保养。
*、新风系统维保。
*、室内机滤网、室外机翅片、新风机风口滤网的拆装、清洗（每年*次），净水器常规清洗每年不少于*次。
*、维保方协助甲方做好相应维护的记录，并将维护记录交于甲方存挡。
（三）其他
*、报价文件应按报价文件格式部分要求，由报价人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章，没有按要求签字或盖章的报价文件将被拒绝；
*、由委托代理人签字或盖章的，报价文件中应附有法定代表人的授权委托书，其授权委托书必须由法定代表人及委托代理人签字；
*、报价文件中所有签字的地方不能用私章或签字章代替。
三、报价要求
*、本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；
*、若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。
四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料
包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、资信证明材料。
五、报名要求
若有意参加本次报价，请于****年*月*日**时**分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱**********@qq.com（报名联系电话：***********）。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。
六、竞谈文件提交要求
（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A*幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本*份，副本*份，电子版*份。
（二）本次报价资料按以上要求装订好后于****年*月*日*时**分递交至昆明市西山区日新路中段广福城（A**地块）*层（云南能投物业服务有限公司）。联系人：刘老师，联系电话：***********。
（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。
（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。
附件：竞谈参与确认函
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