梧州市富民投资大楼建设项目工程总承包
（YLWZG********-WZ）招标公告
*. 招标条件
本招标项目梧州市富民投资大楼建设项目已由梧州市长洲区发展和改革局以梧长发改备【****】*号批准建设,项目代码：****-******-**-**-******，招标人为梧州市富民投资开发有限公司，建设资金来自财政补贴、银行贷款及业主自筹等多渠道融资，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工、竣工验收进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
建设地点：位于梧州市长洲区三龙大道红岭大厦与梧州高中之间地块。
建设规模：项目总用地面积****.**平方米（合**.*亩），新建综合大楼*幢，框架结构，地下*层，地上**层，总建筑面积约*.*万平方米，其中地下一层设置停车场、可再生能源站及其配套基础设施，首层为停车场及食堂，二至五层裙楼为停车场，六至十九层为商务用房或业务技术用房。配套建设给排水、配电及照明、消防安全系统、通讯和计算机、避雷系统、通风空调系统、安防系统、绿化、地面硬化等工程。
合同估算价： *****.**万元。
计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为***天（日历天）。项目建设工期预计从****年*月**日至****年 * 月 ** 日,停车场必须在****年**月底前完成建设并投入使用。
*.*招标范围：在梧州市富民投资大楼建设项目建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据可行性研究报告进行项目的设计、采购、施工、竣工验收的工程总承包内容招标。本项目工程总承包发包建设内容包括新建综合大楼*幢，框架结构，地下*层，地上**层，总建筑面积约*.*万平方米，其中地下一层设置停车场、可再生能源站及其配套基础设施，首层为停车场及食堂，二至五层裙楼为停车场，六至十九层为商务用房或业务技术用房，发包范围包括土（石）方工程、桩（如有）与地基基础工程、主体结构工程、围护结构工程、屋面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、室内（楼地面、内墙、天棚等）一般装饰装修工程、外墙装饰装修工程等；室外市政配套建设给排水、配电及照明、消防安全系统、通讯和计算机、避雷系统、通风空调系统、安防系统、绿化、地面硬化等工程，详见本项目可行性研究报告的第五~九章。本项目发包范围不包括：勘察和水源热泵系统采购。
*.*本项目不要求采用装配式技术。
*.* 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
*. 投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人同时①设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级（含以上）资质或工程设计综合资质甲级资质；②施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝****﹞**号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。
*.*主要负责人员要求：
*.*.*项目总负责人：具有一级注册建筑师证书或一级注册结构师证书或建筑工程专业一级建造师证书。
*.*.*项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和中级及以上职称。
*.*.*项目采购负责人：无要求。
*.*.*项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书和中级及以上职称，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
*.*.* 项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。
*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
*. 投标报名
现场报名。凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年* 月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在梧州市公共资源交易中心（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心*楼（新梧州高中旁）进行现场报名。
*. 招标文件的获取
*.* 凡通过现场报名者，请于****年*月**日至****年* 月**日，每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在梧州市公共资源交易中心（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心*楼（新梧州高中旁）购买招标文件。
*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，地点为梧州市公共资源交易中心（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心*楼（新梧州高中旁）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.* 投标文件必须由投标人（如为联合体投标时要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。
*. 评标方式
综合评估法
*. 预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：无。
进度款支付方式：（*）设计费支付方式：承包人方案设计、初步设计、施工图设计等工作完成并通过管理部门备案后, 实际合同价确认前发包人向承包人支付设计费中标价的**%，实际合同价确定之后发包人向承包人支付设计费至实际合同价的**%，工程结算经梧州市财政评审审核确认后支付余下款项（不计利息）。
（*）建筑安装工程费支付：按月支付。实际合同价确认前，建筑安装工程费进度款按每月完成工程量乘以送审预算综合单价的**%支付；实际合同价确定之后，建筑安装工程费进度款按每月完成工程量乘以实际合同综合单价的**%支付。合同结算价经梧州市财政评审确认后支付到本项目结算总价的**%，余*%作为缺陷责任保修金。缺陷责任期（**个月）（按国家有关规定）满并移交相关接管部门后付清（不计利息）。
在申请支付工程款时，承包人必须提供增值税发票，如本市以外的承包人，还须提供加盖有项目所在地税务机关业务专用章并注明增值税发票和交款书号码的《增值税预缴税款表》，并执行梧政办法【****】***号文。
*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、广西公共资源交易中心网、梧州市公共资源交易中心网发布。
**. 交易服务单位
梧州市公共资源交易中心
**. 监督部门及电话
梧州市住房和城乡建设委员会 ****-*******
**. 联系方式
招标人：梧州市富民投资开发有限公司 招标代理机构：云之龙招标集团有限公司
地 址：梧州市长洲区新兴二路***-*号 地址：梧州市长洲区新兴三路**号神冠
豪都B栋*单元****号房
邮 编： ****** 邮编：******
联系人：梁工 联系人：黄泳瑜、曾镜伦
电 话：****-******* 电 话：****-*******
传 真：****-*******
电子邮箱：*************@***.com
****年*月**日
