************* null 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔****〕**号）等有关规定，现将肥西县官亭镇中心卫生院****年*月采购意向公开如下：
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
肥西县官亭镇中心卫生院 ****年**月**日
序号
采购项目名称
采购需求概况
预算金额（万元）
预计采购时间（填写到月）
备注
*
肥西县官亭镇中心卫生院物业管理服务
一、采购需求前附表 序号 条款名称 内容、说明与要求 * 付款方式 根据考核结果，按月付款。 * 服务地点 采购人指定地点 * 采购内容 服务内容包括但不限于安保、保洁、水电维修、消防控制室人员、锅炉工、医辅（运送、洗涤等），院区的景观绿化综合养护，详见招标文件 * 服务期限 合同服务期*年（具体以签订服务实施合同之日起为准，中标人以采购人新区开诊具体日期作为合同实际支付时间，据实结算），服务期满后考核合格续签*年。 * 本项目采购标的所属行业 物业管理 * 投标人资质 *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人所提供的服务为中小微企业、监狱企业、残疾人等福利性单位承接； *.本项目的特定资格要求：无。 * 是否允许联合体投标 是 否 二、项目概况 肥西县官亭镇中心卫生院老院区（含金桥、江夏门诊）占地面积****平方米，建筑面积****平方米，景观绿化面积约****平方米；设置住院楼、行政楼、中医馆及附属用房等。肥西县官亭镇中心卫生院新院区设置门诊楼、医技楼、住院楼及附属用房等（以实际启用为准）。物业服务范围医院老院区和迁址新建院区所属区域。 三、服务需求 *、项目经理（含主管）： （*）负责对员工的培训和考核； （*）处理医院物业服务应急事宜； （*）工作时间按照每周五天，节假日不休； （*）完成医院临时交办的其他工作。 *、保洁： （*）负责全院室内及楼顶层清洁卫生（包括玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道等），以及所有医院规划内的室外卫生保洁；并负责科室和病房的开水供应。 （*）室内地砖、水磨石、瓷砖的养护、定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面打蜡。 （*）公共区域的地面砖、水磨石瓷砖的养护：定期进行抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面打蜡。 （*）生活垃圾的收集、清运。 （*）室内外绿化养护。 （*）室内、外污水管道疏通及化粪池定期清洗。 （*）室内地面每季度至少打蜡*次，每月至少清洗*次，外墙每年至少清洗*次。 （*）医疗危废按院感要求规范收集、清运；未被污染的一次性输液瓶袋规范收集、清运。 （*）文明城市、卫生城市创建及医院重大任务卫生保洁的任务； *、保安： （*）医院门卫值守。 （*）负责进出车辆管理、停放。 （*）负责医院安全保卫工作，维护医院正常工作秩序。 （*）要有工作责任感，对待进出医院人员做到热情服务、文明礼貌。 （*）负责医院消防巡查工作和消防控制室工作。 （*）所有人员要进行上岗培训，合格后上岗。 *、水电工（维修工）： （*）负责医院正常水电维修维护； （*）上岗人员需持证上岗，具有水电操作经验； （*）中标人负责水电工操作监管监督，积极完成院方维修任务，不得拖拉、推诿而影响医院正常水电使用； （*）因违规操作或监管不力造成人员伤害或死亡，由中标人负责全部责任。 *、医辅： （*）各类标本的收集运送（常规、急、平），报告单发放。 （*）收送、调换氧气瓶。 （*）运送部分科室常规药车。 （*）运送全院的各类大输液。 （*）全院集中配置的静脉及口服药品。 （*）工作服、病号服等以及医辅用品等清洗收管工作。 （*）院内物品的搬运、常规办公家具的维修、宣传品的张贴等。 *、锅炉工 （*）工作时，穿戴必要的劳动防护； （*）持证上岗，规范操作； （*）值班时双人在岗； （*）具有应急突发事件处置能力； *、消防控制室人员 （*）工作时，穿戴必要的劳动防护； （*）持证上岗，规范操作； （*）值班时双人在岗； （*）具有应急突发事件处置能力； 其他事项说明 *、中标人办公等各类用电费用由医院承担； *、医院将提供中标人管理办公用房、仓库用房，在服务期限内提供给中标人免费使用。 *、中标人需配置项目相关人员的装备（包括工作服、工号牌等相关标识标牌）。 *、中标人自备电脑、考勤设备和打印机等办公设备和耗材；中标人自行负责桌椅等办公家私和员工更衣柜。 *、中标人提供全部的保洁工具物料耗材和运送耗材及各类垃圾桶、开水车、医疗垃圾车、生活垃圾车等。 *、中标人提供保安必备安保用品（秋冬装内保黑色、长袖服内保护警色、短袖服内保护警色、保安帽、塑胶棍、可充电手电筒等）。 *、中标人负责工作所需的消毒药剂、生活垃圾袋、医疗垃圾袋及绿化养护的工具等。 *、中标人安排在现场提供服务的员工必须五官端正、形象良好、身体健康。员工年龄要求为：男性**周岁以下（含**周岁），女性**周岁以下（含**周岁）；中标人需为在现场服务人员提供正规医疗机构健康体检报告，确保体检合格后上岗服务（常规体检每年一次）。以上人员须具有一定的文化程度。特殊岗位年龄要求人员除外。 *、中标人的各岗位员工要统一服装，并由中标人负责其员工工服配备和洗涤。 **、中标人有岗前培训机构，服务人员***%经过岗前培训合格方可上岗。 **、中标人在合同期限内不得将本项目的物业管理权转包或发包，一经发现，采购人立即终止合同。 **、中标人须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个医院各系统安全、高效、有序和有计划地运转。 **、中标人有责任配合医院接受上级领导部门的监督、检查，提供必要的资料。 **、中标人负责所招聘员工的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标人全部负责；中标人应严格遵守国家有关的法律法规及行业标准。 **、全部服务人员的工作时间应严格按照国家有关法律法规要求的标准执行。 **、医院负责提供出入口地垫，中标人负责提供生活垃圾袋和生活垃圾的收集、运送工作，负责医院医疗垃圾袋和医疗垃圾的收集并送到医院指定地点。 **、医院原则上不安排上岗人员的住宿。 **、中标人企业本部及所提供的服务业绩必须真实有效，如发现与投标不符，采购人将书面呈报县公共资源交易监督管理部门，责任自负。 **、中标人须与招标人签订安全生产消防安全协议，中标方须严格遵守安全生产协议规定。 **、岗位人员（人员岗位）根据医院实际开诊区域做相应调整，人员费用按照中标人员标准执行。 **、服务人员必须遵守院方的各项规章制度。 四、人员需求及配置 附件* 肥西县官亭镇中心卫生院物业服务人员需求 序号 单位 物业规模 人员配备 备注 总占地（㎡） 建筑面积（㎡） 绿化道路（㎡） 项目经理 主管 保洁 医辅 保安 司炉工 消防控制室人员 水电工 小计 * 肥西县官亭镇中心卫生院老院区 **** **** **** / * * * * / / * ** 老院区（含本部、金桥门诊、江夏门诊），本部主管*人；保洁*人，保安*人，医辅*人：洗衣工*人，勤杂工*人（负责医疗垃圾废物收集及登记交接工作，药房药品搬运，院内花草树木修剪，氧气站维护工作等）；水电工*人：包含一个发电机组的养护工作，含江夏、金桥门诊水电维修；金桥门诊*人：保洁*人；江夏门诊*人：保洁*人，食堂*人，可相互轮岗。 * 肥西县官亭镇中心卫生院新院区 ***** ***** **** / / * * * * * / ** 根据业务发展新院区实际启用时间、面积和使用人员计算 合计 * * ** * * * * * ** / 注：除评标办法中要求提供的相关人员证书等证明材料作为评分条件外，投标文件中无须提供其余人员的相关证明材料，合同签订后服务实施前由采购人负责核查。
***
****年**月
本项目专门面向中小企业
