本外秦淮河沿线房屋场地租金和拟报废资产残值评估项目资金来源为国有资金，采购人为南京秦淮河建设开发有限公司南京秦淮河建设开发有限公司');" onmouseover="preview('南京秦淮河建设开发有限公司',this)">[联系方式]。现委托江苏中衡工程项目管理咨询有限公司江苏中衡工程项目管理咨询有限公司');" onmouseover="preview('江苏中衡工程项目管理咨询有限公司',this)">[联系方式]进行竞争性谈判采购，择优选定供应商。
*、项目概况和采购范围(*)项目名称：外秦淮河沿线房屋场地租金和拟报废资产残值评估
(*)项目地点：南京市鼓楼区
(*)采购内容：对外秦淮河沿线房屋（含临时设施）及拟报废资产的市场价值进行评估，并出具租金评估报告或资产残值评估报告,资产残值评估报告需通过专家评审。房屋评估面积约*****平方米，明细详见采购需求的*：外秦淮河沿线需评估房产/土地统计；*：外秦淮河沿线拟处置废旧资产台账（具体评估内容包含但不限于*及*，具体以实际委托为准）
(*)最高限价：
①拟报废资产评估限价：采用投标折扣报价，“国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格【****】****号）”文件标准的**%（计费额度***万以下部分按差额计费率上限费率，***万以上部分按差额计费率下限费率。）
②房屋（含临时设施）及土地租金评估限价：*.**元/平方米。
③超过以上最高限价作无效标处理。
(*)服务期：自合同签订生效之日起至****年**月**日止。
注：①若合同期限未满时，乙方提供资产评估服务所产生的评估费用达到**万元的，则本项目服务至费用达到**万元止。
②服务期内应完成*、*表格内所有的项目且总评估费用不超过**万元（若*、*所有内容已达到**万元的，按**万元结算）。
*、供应商资格要求(*)具有独立签订合同的能力(提供有效的营业执照复印件加盖供应商公章)；
(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度经会计师事务所出具的财务审计报告或银行出具的针对本项目的资信证明，提供证明材料复印件加盖供应商公章，法人或者其它组织成立不满*年不需提供）；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料，格式自拟）；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次开标前*个月含当月内（至少*个月）依法缴纳税收和基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险的相关材料复印件加盖供应商公章）；
（*）供应商资格要求：须同时具备：①*级及以上房地产评估资格；②资产评估备案资格及土地评估备案资格（提供相关证书复印件加盖供应商公章）；
（*）项目负责人要求：具备注册资产评估师职业资格证书及房地产估价师注册证书（提供证书复印件加盖供应商公章）
（*）供应商有下列行为之*的，采购人不接受其参加投标：(提供承诺书原件加盖供应商公章)
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
④企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
⑤响应性文件中的重要内容失实或者弄虚作假。
（*）本项目供应商不得在南京旅游集团履约评价不合格名单中（具体履约评价不合格名单以集团官网最新公示为准）南京旅游集团官网：*****://***.******.**。（截止本项目递交响应文件截止时间，将由谈判小组会对各供应商的履约评价进行核查，供应商用于投标的履约评价结果为不合格的，且仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。须提供进入南京旅游集团官网打印的南京旅游集团履约评价不合格名单的网页截图盖供应商公章或承诺书盖供应商公章原件（承诺书格式自拟）。）
（*）本项目不接受联合体投标（提供承诺书加盖供应商公章，格式自拟）。
*、竞争性谈判文件的获取请于****年*月**日上午**：**至****年*月**日下午**：**，登录（云出智慧电子交易系统*****://**.********.***.**/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成***版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费***元、平台使用费***元（费用*旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取竞争性谈判文件。
注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子竞争性谈判文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：***-***-****；**：**********。
*、响应文件的递交递交开始时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
递交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
递交方式：南京市鼓楼区石头城*号石榴财智中心*栋*楼会议室。
*、开启时间及地点时间：****年*月**日**时**分（北京时间）
地点：南京市鼓楼区石头城*号石榴财智中心*栋*楼会议室
*、其他*、评审办法：综合评分法（详见竞争性谈判文件规定）。
*、发布公告的媒介：
*）本采购公告在江苏省招标投标公共服务平台（*****://***.******.***/#/********）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）公示发布，敬请各供应商关注；
*）若有关本次采购项目存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台（*****://******.***/#/********）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）发布的关于本项目的信息更正公告。
*、监督部门本采购项目的监督部门为南京秦淮河建设开发有限公司南京秦淮河建设开发有限公司');" onmouseover="preview('南京秦淮河建设开发有限公司',this)">[联系方式]党群部。
*、联系方式采购人：南京秦淮河建设开发有限公司南京秦淮河建设开发有限公司');" onmouseover="preview('南京秦淮河建设开发有限公司',this)">[联系方式]
地址：南京市鼓楼区石头城*号石榴财智中心*栋
联系人：王工
采购代理机构：江苏中衡工程项目管理咨询有限公司江苏中衡工程项目管理咨询有限公司');" onmouseover="preview('江苏中衡工程项目管理咨询有限公司',this)">[联系方式]
地址：南京市建邺区奥体大街**号国际总部研发园**幢**层
联系人：雷工
电话：***********
