一、项目概况*、项目编号：XQHZ********。*、项目名称：临沧临****公司（临通大酒店###街铺面（原老###市）招租项目。*、租赁期限：不超过 * 年。*、出租房情况及租赁要求临通大酒###街铺面（原老###市），面积 ***㎡（招租面积与实际面积如有误差，以实际为准，租金不作调整。）共 * 间，位###市临###路 *** ###路###路交叉口，位置优越。租金：（*）招租底价 ******** 万元/年；实行以成交价为基数，第三年增 *%、第四年增 *%、第五年增 *%。租金一年一付，先付款后使用，提前 * 个月支付下年度租金。（*）根据承租方经营用途及装修投资情况，可给予 *-* 个月的装修免租期（双方协商确定）（*）签订租房合同时，须交履约保证金 * 万元（合同期内无违约事项、合同期满后、无息清退履约保证金）。租赁用途：符合国家法律法规规定，确保依法依规经营；在租赁期间该区域的防火、防汛、治安、安全生产事故责任等均由承租方负责，承租方租房用途必须符合法律法规的相关规定，所从事的活动和经营必须遵守国家法律法规和地方行政行业管理，一切违法行为由租赁方自行负责，包括给出租方造成的所有连带责任。*、交付时间：以租赁合同上签订的日期为准；租期内不得转租、转让。*、其他：通过资质审查的竞租人，最终高价优先确定承租方（只要有一家符合条件，即可正常确定承租方）。*二、竞租人资格要求*、竞租人需为中华人民共和国境内的法人或其他组织以及具备完全民事行为能力的自然人，并具有完全民事权利能力和民事行为能力。*、竞租人需提供的资料：企业法人需要提供有效的营业执照等证明文件。个体经营者需要提供有效的营业执照和身份证。自然人需要提供身份证。*、信用记录要求：竞租人不能有不良信用记录，如拖欠租金、违法违规失信等行为。*、其他要求：竞租人需要具备良好的商业信誉、健全的财务会计制度和支付能力。租赁期间，承租人的经营项目或存放的物资必须符合国家法律法规，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动，不能违反国家、地方及招租人有关规定。（提供承诺）
