竞争性磋商公告
项目概况
西山区群团“联盟”建设改革办公场所提升改造及办公室搬迁采购项目的潜在磋商申请人应在云南聚德工程信息咨询有限公司（昆明市西山区马街街道办事处春雨路***号羲辉时代大厦B座**层****号）获取竞争性磋商文件，并于****年*月**日 **点 **分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
*、项目名称：西山区群团“联盟”建设改革办公场所提升改造及办公室搬迁采购项目
*、项目地址：云南省昆明市西山区春雨路***号城投商务楼
*、招标方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
*、采购需求：主要是西山区春雨路***号城投商务*楼和**-**楼部分进行设计、施工以及*个群团单位及**楼（区交运局、社保局）、**楼（区民政局）搬迁等工作，具体施工内容有以下部分：①负责承担春雨路***号城投商务楼*楼***.**㎡现有封堵的拆除及建筑物内物品的清运、设计装修，按照现**楼格局装修成**个房间（*个大间，*个小间，具体装修格局以最终实际需求为准）；②负责承担房间内的照明、插座、弱电、网络线路设施安装、装修粉刷、建筑部件、附属构筑物地面、墙面、台面以及吊顶、门窗，*个卫生间（男女）的设施设备、隔断、通风道、给排水设施设备、卫生间防水及洗手台镜子等的购买装修。③负责承担秀苑路***号政府办公大楼及大楼外*个群团单位共**间办公室搬迁至春雨路***号城投商务楼**、**楼；将春雨路***号城投商务区交运局、社保局楼**楼*间办公室、*间会议室搬迁至*楼装修好的办公室；将春雨路***号城投商务楼**楼区民政局**间办公室、*间会议室搬迁至秀苑路***号区政府办公大楼**楼办公室，搬迁中差异情况以最后实际情况为准。④负责承担春雨路***号城投商务楼**、**楼群团“联盟”单位办公室需要拆除的墙面隔断及损坏墙面修补，秀苑路***政府办公大楼群团“联盟”腾空办公室损坏墙面的修补，修补情况以项目过程中实际情况进行。
（*）设计工作内容包括：装修施工图设计（含施工图预算）及施工过程中的深化设计、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、决算审计等后续服务。
（*）施工工作内容包括：按照设计文件和相关技术规范标准的要求完成本项目设计施工总承包所包含的全部施工内容及完成工程项目竣工相关的服务内容，具体范围以采购需求及施工图纸为准。
*、预算金额：本建设项目招标规模约为**万元
最高限价：******.**元（大写：伍拾万元）
*、工期要求：****年*月**日前完成。
*、质量标准：
（*）设计质量标准：符合国家、地方及行业现行的设计标准、规范和规程的要求，确保施工图成果资料完整、真实准确、清晰有据，对所提供的成果质量负终身责任。
（*）施工质量标准：符合国家现行质量验收标准，一次性验收合格。
（*）符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开要求;
（*）装修标准参照《党政机关办公用房建设标准》文件的要求；
二、资格要求：
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（*）磋商申请人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①具有良好的商业信誉：磋商申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；****年至今内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故。磋商申请人无不良行为记录【进入①国家发改委指导，国家信息中心主办的“信用中国”网站（须未被列入“严重失信主体名单”）；②国家市场监督管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”（须未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”）分别进行查询，查询时间为竞争性磋商公告发布至响应文件递交截止时间前，并分别查询结果截图】；联合体投标的，联合体各方均应满足此要求；
②具有健全的财务会计制度：提供****年至今任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（财务报表包括但不限于：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）（注：若磋商申请人成立不足*年，则提供成立后的财务报表或相关情况说明）。
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；治理结构健全，内部管理和监督制度完善（提供声明函或相关证明材料）
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供有依法缴纳税收及社会保障资金良好记录的证明材料或依法免缴的证明材料或依法缴纳税收及社会保障资金的承诺函）；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：磋商申请人参与本次采购活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供声明函。
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（*）根据《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔****〕 ** 号》的规定应对符合规定的小微企业给予*%（工程项目为*%-*%）的扣除；本项目对小型和微型企业的最终价格给予*%的扣除，用扣除后的价格参与评审（如所磋商企业为小型或微型企业，须提供《中小企业声明函》。
（*）联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，对其价格给予*%的扣除。大中型企业与小微企业组成联合体对于联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额 **%以上的，对联合体给予 *%的价格扣除。用扣除后的价格参与评审。监狱企业、残疾人福利性单位等同于小微企业。
即：评审价=磋商报价×(*-*%或*%)。
（*）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。
*、本项目的特定资格要求：
（*）磋商申请人须同时具备国家行政主管部门核发的以下资质(若同一磋商申请人不能同时具备以下资质要求的，可组成联合体投标)。
①设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建设行政主管部门核发的工程设计资质证书建筑行业(建筑工程)专业丙级或建筑装修工程专业丙级及以上资质。
②施工总承包资质：具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质。具有合法有效的安全生产许可证。
（*）项目管理机构主要负责人要求：
①工程总承包管理负责人：具备工程师及以上职称。
②工程施工项目经理：项目经理须具备建设行政主管部门颁发的贰级及以上（含贰级）注册建造师证书（建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；
③设计负责人：设计负责人具有中级及以上职称证书。
*、联合体投标：本次招标接受联合体投标(联合体的家数不得超过*家，联合体投标的牵头人必须是施工单位)，并满足以下要求:①联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随响应文件一并提交采购人。②磋商申请人的响应文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。③联合体中标后，联合体按招标文件要求与采购人签订合同，联合体各方为履行合同向采购人承担连带责任。④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。⑤两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个磋商申请人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。⑥联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
三、获取采购文件
时间：**** 年*月**日至**** 年*月**日（节假日除外），每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外 ）持法定代表人证明书及授权委托书及经办人身份证原件、营业执照复印件（加盖企业公章）到云南聚德工程信息咨询有限公司购买竞争性磋商文件。
地点：云南聚德工程信息咨询有限公司（昆明市西山区马街街道办事处春雨路***号羲辉时代大厦B座**层****号）
方式：现场购买。
售价：***元/份。
四、响应文件提交
*、响应文件递交的截止时间（磋商截止时间，下同）为：****年*月**日**时**分。
*、地点：云南聚德工程信息咨询有限公司会议室
*、磋商：
截止时间： ****年*月**日**时 ** 分（北京时间）
地点：云南聚德工程信息咨询有限公司会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
本项目公告在中国招标投标公共服务平台（*****************************）、中国采购与招标网（****************************）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
本项目不提交磋商保证金。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
采 购 人：昆明市西山区人民政府办公室
地 址：昆明市西山区秀苑路***号
联系人：张师
联系方式：****-********
采购代理机构信息
名 称： 云南聚德工程信息咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区马街街道办事处春雨路***号羲辉时代大厦B座**层****号
联 系 人： 陈艳
联系方式： ****-********
项目联系方式
采购代理机构项目联系人： 陈艳
联系方式： ****-********
