古牧地镇上沙河村幼儿园租赁项目招标竞拍公告（二次）
依据乌鲁木齐市米东区古牧地镇人民政府相关规定，现对古牧地镇上沙河村幼儿园租赁进行公开竞拍招租，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人参与竟拍。
一、项目概况与使用范围
*、项目概况:该幼儿园位于米东区振兴北路***号沙河景绣园小区**号楼，属上沙河村集体投资建设，建筑面积****多㎡（建筑面积以实际为准），地面高度*层。
*、使用范围:该幼儿园出租经营幼儿园使用。
*、使用期限:租期不得超过*年，如不可抗力，租赁合同自动终止。
*、控制价:开标现场公布，竟拍一次报价幅度不少于*****元，以价高者得。
*、本次租赁幼儿园原租赁合同至****年*月**日，合同到期尚未搬离。在同等条件下，原承租方具有优先承租权,如原承租方最终未能承租，出租方负责协调原承租方与新承租方关于资产交割、生源衔接等事项，督促双方妥善解决已入园儿童的接纳及分流安置，保障幼儿园平稳运营。
*、本次租赁幼儿园原租赁合同至****年*月**日，合同到期尚未搬离。如原承租方未最终承租，新承租方须与原承租方就其对租赁幼儿园投入的装修、改造费用(具体金额以双方共同委托的评估机构评估值确定)予以补偿。新承租方自与出租方签订《租赁合同》后*个工作日内，向原承租方指定账户支付装修补偿费用，原承租方于*个工作日内搬离。
*、本次以现状进行租赁，原承租方添置物品除外，如教具、办公用品、厨房设备等可移动附属物，新承租方如需使用，可与原承租方进行协商确定。
*、本次招标起拍价为**万元。
二、申请人资格要求
*、申请人为具有完全民事行为的自然人或具有独立法人资格的企业。
备注:开标时，自然人需携带本人身份证原件及复印件并签名，独立法人资格的企业需携带授权人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书。
三、投标保证金
*、投标时需缴纳******元(人民币)投标保证金，以现金方式现场缴纳(如中标则转为租金，未中标如数退还，不计利息),投标保证金缴纳截止时间为****年*月**日**：**（北京时间）。
四、其他规定
*、投标人在开标后撤标的，或中标后拒绝签合同的，或失去履约能力与条件的，所交保证金不予退还。由第二名中标人签订合同，如果弃标，保证金不予退还，再由第三名中标人签订合同，如继续弃标，保证金不予退还。
*、开标会后，招标人应当*日向中标人发出《中标通知书》，同时告知未中标人。中标人应当与招标人签订合同;因特殊原因不能按约定时间签订的，经招标人同意可以另行约定签订时间，但最长不得超过*日。
*、《中标通知书》发出后，因中标人个人因素等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标通知书》无效。招标可以确定排名第二、第三的中标候选人为中标人。
五、竞拍时间及地点
*、竟拍时间:****年*月**日**:**(北京时间)
*、竟拍地点:米东区古牧地镇上沙河村村民委员会会议室
六、联系方式
*、招标单位:米东区古牧地镇上沙河村村民委员会
*、联系人:马华
*、联系电话:***********
*、招标地址:米东区古牧地镇上沙河村村民委员会
