为了加强南通市海门区海门港新区（包场镇）中心卫生院消防设施的使用和维护管理，更好地发挥消防设施应有的功能，提高建筑防御火灾的能力。现就消防维保项目对外招标，欢迎有资质、有实际能力的消防维护保养公司前来投标，招标范围包括：火灾自动报警控制系统、消防栓给水系统室内部分、自动喷淋灭火系统、消防电源供应、防排烟系统、防火隔离系统、消防应急广播系统；防火卷帘系统。以上系统的日常维护保养工作，具体要求如下：
一、投标方必须持有如下证件:
*、法人代表证书或法人代表授权委托书；
*、企业法人营业执照（可三证合一）；
*、安全生产许可证；
*、业绩单及其他相关资质。
二、维护保养标准及要求
维保机构应当按照消防法律法规，以及《建筑消防设施的维护管理》（GB *****）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，确保消防设施完好有效。具体标准要求如下：
*、火灾自动报警控制系统：从消防控制室到各报警点，至少每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮系统一次，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。
*、消火栓给水系统。从水泵进入口到末端放水口，至少每月检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀门、水泵接合器、室内外消防栓等设施一次，使之处于完好状态，并进行水泵试启动，发现问题和故障及时排除。
*、自动喷淋灭火系统。从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。
*、检查消防电源、应急照明、安全疏散指示灯等设备，每月不少于一次，发现问题和故障及时排除。
*、防排烟系统。至少每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养一次，发现问题和故障及时排除。
*、防火隔离系统。每月对防火卷帘门控制系统检查保养一次，发现故障及时排除。
*、消防应急广播系统。每月对消防扩音器，音响线路检查保养一次，发现故障及时排除。
*、消防对讲通讯系统。每月对消防分机、主机检查保养一次，发现故障及时排除。
三、其他相关要求：
*、重要法定节假日之前必须对所有消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。
*、除每月例行检查保养之外，每周应对所有消防设施进行一次巡查。
*、维保方接到本院报修故障电话后迅速响应，一小时内必须到达现场处理，能够当场修复的应当立即修复解决，没有条件立即修复解决的，应当在**小时内组织维修，尽快排除故障。
*、开展技术服务应当作出客观、完整的记录，记录表采用《建筑消防设施的维护管理》（GB *****）附录规定的统一的记录表式样，由经办人、项目负责人签名，并经委托方负责人确认。
四、资格要求
投标方须取得建筑消防设施维修保养技术服务资质，并在资质有效期内独立开展技术服务活动，拒绝分支机构及挂靠机构；执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格（拒绝挂靠人员）。
五、投标文件的递交及注意事项
*. 投标方在投标时须提供有效的营业执照副本复印件、维保资质证书副本、施工资质证书副本、法人代表授权委托书原件、授权代表身份证的复印件、执业人员资格证书、诚信承诺函原件、现场考察报告回执、相关资质证书（以上证书复印件须加盖公章），同时须将上述材料及询价报价单一起装订（询价单放至第一页）并密封后(封面注明项目名称、投标人名称和投标人及联系电话)于投标截止时间前十分钟内交至南通市海门区海门港新区（包场镇）中心卫生院（南通市海门区包场镇为民路*号）四楼会议室，逾时作自动放弃处理。投标时还需填写供应商签到表（签到表由本院提供）。
*. 开标及投标文件递交截止时间：****年*月**日**:**。
*、为了确保本项目的服务质量和服务商的精准报价，建议所有投标服务商可到本院现场实地查看。
*、本项目报价包含维护、保养、维修等需要的人工劳务费、辅助材料、机械设备、利润、税金等费用。本项目最高限价 * 万元人民币。本报价单以最低价的方法确定成交供应商。
*、投标方在中标结果未宣布前，不得提前离场，否则后果自负。
*、投标单位不足三家时，现场与投标单位直接谈判。
*、中标单位必须和采购单位签订消防设施维护保养合同书。
*、咨询电话：*********** ，联系人：蔡先生。
南通市海门区海门港新区（包场镇）中心卫生院
