镇江市紫金物业管理有限责任公司****年-****年年度消防设施维修、维保服务招标公告
(招标编号：XZP*************)
项目所在地区：江苏省镇江市市辖区
一、招标条件
本镇江市紫金物业管理有限责任公司****年-****年年度消防设施维修、维保服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为镇江市紫金物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 招标控制价：本项目对*个标段按照维保及维修分别设定招标控制价。其中：标段一维保部分招标控制价为**.*** 万元，维修部分招标控制价为经第三方审计机构出具的审计报告中的审定价；标段二维保部分招标控制价为**.**万元，维修部分招标控制价为经第三方审计机构出具的审计报告中的审定价；标段三维保部分招标控制价为**.****万元，维修部分招标控制价为经第三方审计机构出具的审计报告中的审定价。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
镇江市紫金物业管理有限责任公司****年-****年年度消防设施维修、维保服务
三、投标人资格要求
镇江市紫金物业管理有限责任公司****年-****年年度消防设施维修、维保服务:
*、投标人须具备独立承担民事行为的能力，具有有效的营业执照；
*、投标人须满足《消防技术服务机构从业条件》文件的有关规定：(提供招标文件要求格式的承诺书并加盖公章)
(*)企业法人资格；
(*)工作场所建筑面积不少于***平方米；
(*)消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合"应急[****]**号"附表*和附表*的要求；
(*)注册消防工程师不少于*人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；
(*)取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于*人，其中中级技能等级以上的不少于*人；
(*)健全的质量管理体系。
*、项目负责人应当具备消防工程师执业资格，且投标人提供为项目负责人缴纳的最近*个月任意一个月的社会保险证明(招标公告发布日期前三个月，不包含当月)；
*、注册消防工程师不得同时在*个(含本数)以上消防技术服务机构执业。在消防技术服务机构执业的注册消防工程师，不得在其他机关、团体、企业、事业单位兼职。
*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件；
*、本次招标不接受联合体；
*、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
(*)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；
(*)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
(*)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互
控股、参股的；
(*)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
(*)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
(*)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
(*)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
(*)在信用中国(http: //www.creditchina.gov.cn/)网站中被列入失信被执行人名单；
(*)法律法规规定的其他情形。
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：****-**-** **:**到****-**-** **:**
获取方式：(*)领取招标文件时间：****年**月**日~****年**月**日上午*：**至**:**，下午**:**-**:**(节假日除外)。 (*)领取招标文件方式：本项采用现场报名获取文件，现场获取文件地点：江苏天信建设项目咨询有限公司(镇江市丹徒区驸马街***-**号)； (*)获取文件时需提供下列材料： 营业执照、企业资质证书(复印件加盖公
章)、授权委托书、授权委托人身份证(复印件加盖公章)。 注：本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表供应商招标响应文件通过资格性审查。没有按要求提供报名时登记资料并通过我公司上述途径获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****-**-** **:**
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：****-**-** **:**
开标地点：江苏九华物业发展集团有限公司*楼会议室(镇江市东吴路**号)
七、其他
(*)项目地点：镇江市；
(*)质量要求：满足国家现行相关规范要求；
(*)服务期：一年。
(*)服务内容：镇江市紫金物业管理有限责任公司****年-****年年度消防设施维
修、维保服务共分为*个标段。其中，标段一：如意江南(余富里)、如意江南(皇华
庭)、赛珍珠广场、九华大楼消防设施维修、维保；标段二：凤凰家园、商务A区D座、商务A区C座、规划展示馆、镇江市档案馆、城建产业集团空置商办房产、镇江新通科技有限公司办公楼消防设施维修、维保；标段三：紫金大厦、明珠大厦、房产交易大厦、新城花园C区消防设施维修、维保；
(*)招标控制价：本项目对*个标段按照维保及维修分别设定招标控制价。其中：标段一维保部分招标控制价为**.*** 万元，维修部分招标控制价为经第三方审计机构出具的审计报告中的审定价；标段二维保部分招标控制价为**.**万元，维修部分招标控制价为经第三方审计机构出具的审计报告中的审定价；标段三维保部分招标控制价为**.****万元，维修部分招标控制价为经第三方审计机构出具的审计报告中的审定价；
(*)本次招标共*个标段，投标人可同时参与*个标段的投标竞争，但同一投标人最多能获得*个标段的中标资格。评标按标段一、标段二、标段三的顺序进行，同一投标人在标段一标评审中被推荐为第一中标候选人的，参与标段二的评审但不参与推荐中标候选人的排序(由后续排名依次递补)，后续标段以此类推。
(*)本次招标内容中，消防维修协议签订主体是镇江市紫东物业服务有限责任公司，消防维保协议签订主体是镇江市紫金物业管理有限责任公司。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 镇江市紫金物业管理有限责任公司
地 址： 镇江市大市口广场紫金大厦C座四楼
联 系 人： 李苏源
电 话： ***********
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏天信建设项目咨询有限公司
地 址： 镇江市丹徒区驸马街***-**号
联 系 人： 戴工
电 话： ***********
电 子 邮 件： /
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