本招标项目已获批准建设，项目业主为福州恒璟天置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为***%，招标人为福州恒璟天置业有限公司。项目已具备招标条件，现对福州滨江左岸项目****-****年度销配物业服务进行公开招标。
*.*项目概况：福州滨江左岸项目位于福州市仓山区南三环路，地处帝封江核芯板块，东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，倾力打造集自然、商业、产业、人居、多维业态复合联动的都会全能生活综合体。总建筑面积约：******m*，分为**个独立地块（A、B、C、D、E、F、G、H、I、L、J、K），其中HL为幼儿园及小学。本次为福州滨江左岸项目****-****年度销配物业服务招标。
*.*招标范围：福州滨江左岸项目****-****年度销配物业服务，售楼部及售楼部示范区的客服、保洁、秩序、园林养护、检修等；售楼部日常垃圾清理、案场日常消杀等；E地块中心园林养护、检修以及保洁等；会所日常运营客服、保洁、秩序、检修等（含健身房以及泳池开放）。
*.*服务期限：**个月，具体进场时间以甲方营销管理部通知为准。
*.*本次招标要求投标人须具备独立法人资格,具有有效的营业执照，并在人员方面具有相应的能力；
*.*业绩要求：近*年（投标截止前**个月）投标人至少具有*个地产类相关的物业服务业绩；
*.* 信誉要求：信誉良好，投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
*.* 项目负责人的资格要求：项目负责人须是本企业在职人员，提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前*个月及以上的社保证明材料；近*年至少有*个地产类相关的物业服务业绩；
*.* 其他主要人员要求：具备本公司缴纳社保证明（近*个月或以上）或超过一年的劳动合同；
*.* 其他要求：投标人近三年来（投标文件递交截止前**个月）无安全、质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；
*.* 本项目招标不接受联合体投标。
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日**时**分止登录“中国五矿集团有限公司供应链管理平台”（以下或简称“五矿集团供应链管理平台”，****************************************）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前在五矿集团供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿集团供应链管理平台将予以拒收。
*.*本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿集团供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。
*.*本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（*****************************************）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（****************************************）上发布。
*.*投标人须在五矿集团供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（*）投标人须先在五矿集团供应链管理平台上注册准入为该平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“福州恒璟天置业有限公司（准入单位编码：************）”，办理注册准入的要求详见五矿集团供应链管理平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（*）注册成功后须在五矿集团供应链管理平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团供应链管理平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“招标文件购买登记表”（投标人需将填写相应信息后的“招标文件购买登记表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“招标文件购买登记表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱）；在五矿集团供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。
*.*投标人在五矿集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，需发送邮件到**********@qq.com，邮件主题应注明“报名-招标编号后四位-投标人简称”。发到邮箱的资料需包括：购买投标文件的汇款底单；填写好的“招标文件购买登记表”。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。
本项目招标文件每套售价***元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：
购买招标文件汇款账户账号信息：
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行账号：**** **** **** **** ***
注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。
*.*投标报名经受理后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团供应链管理平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿集团供应链管理平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。
*.*潜在投标人应首先按照五矿集团供应链管理平台要求办理CA数字证书，方可在五矿集团供应链管理平台上参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。
*.*五矿集团供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： ***-********。
本招标项目的监督部门：/
招标人：福州恒璟天置业有限公司
地址：福州市仓山区金山街道浦上大道万达中心A*栋**层
邮编：******
联系人：林工
电话：***********
电子邮件：*********@qq.com
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司湖南分公司
地址：长沙市天心区劳动西路***号江山国际大酒店祥和楼****室
邮编：******
联系人：周女士、黄女士
电话：****-********
电子邮件：**********@qq.com
