华能北方联合电力有限责任公司电力科技楼物业管理项目
招标公告
（招标编号：HNZB****-**-*-***）
项目所在地区：内蒙古呼和浩特市
本项目北方联合电力有限责任公司电力科技楼物业管理项目，项目资金为企业自筹，招标人为内蒙古蒙电华能热电股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。本项目由内蒙古蒙电华能热电股份有限公司统一招标，分别与内蒙古蒙电华能热电股份有限公司、内蒙古电力燃料有限责任公司、中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司签订合同。
*.* 项目概况：北方公司电力科技楼由内蒙古蒙电华能热电股份有限公司、内蒙古电力燃料有限责任公司、中国华能财务有限责任公司内蒙古分公司共同使用。建筑面积约*****.**平方米，主楼为九层框架结构，主楼有南、西两个出入口，该主楼西侧有一后院。主楼设有*部客梯，办公室**间、会议室 *间、多功能厅、综合球场等。一楼设有中控室（含安防监控、消防监控、配电室）；楼内为挂式采暖。水泵房、排风泵、消防设备均在负一层地下室。主楼南门设有门岗，南门、后院入口为**小时值班。主楼内外均设有**个远红外摄像头。
*.*招标范围：投标人须配置不少于**名物业服务人员、足够的工器具及低值易耗品，完成北方公司电力科技楼内的物业管理工作，包括环境卫生保洁、安保服务、前台接待及会议服务、楼内设备设施的日常管理与维修（含办公设施、水电暖、强、弱电等设备）、楼内公共区域绿植养护等。
具体范围详见招标文件技术要求。
*.*服务地点：呼和浩特市玉泉区锡林南路***号北方联合电力有限责任公司电力科技楼。
*.*服务期：本项目招标服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。
*. 投标人资格要求
*.* 通用资格条件
*.*.* 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
*.*.* 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(*) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(*) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(*) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(*) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(*) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
(*) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
*.* 专用资格条件
*.*.* 业绩要求：投标人须具有近年（合同签订时间为****年*月*日至今）至少*份且每份合同金额不低于***万元的办公楼（或写字楼）物业服务项目合同业绩，附合同关键页影印件（含合同首页、项目名称、服务范围、合同金额、签订时间及签字盖章页）。
*.*.* 本项目不允许联合体投标。
获取时间：从****年*月**日*:**时起至****年*月**日**:**时止。
获取方式：
*.* 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心->下载专区”下载并安装投标管家
*.* 购买：在招标文件发售期内，登录投标管家，选择参与的项目下载文件。
*.* 联系人：投标人在下载招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
*.* 下载：点击“招标文件->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
*.* 客服电话***-***-****。
*.* 招标文件费：本项目不收取标书费，投标人请自行核对资格条件要求，获取招标文件，避免浪费资源。
*. 投标文件的递交
*.*递交截止时间：****年**月**日*:**时；
*.* 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。
*. 开标时间及地点
开标时间：****年**月**日*:**时；
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
*. 其他
*.* 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用于依法必须招标的项目）、中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。
*.*注册、登录(*.*.*. 本项目采用线上招标，投标人需访问华能集团电子商务平台完成注册，使用投标管家登录、交费、下载文件等有关操作。
（*）使用【中招互连】手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（*）直接通过用户名、密码登录；
*.*.*.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ” 完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
*.* CA证书办理及驱动下载
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。
*.* 投标文件的递交注意事项
*.*.*.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
*.*.*.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
*.*.*.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前*天开始上传，确保上传成功。
*. 监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部，电话***-***-****。
*. 联系方式
招标人：内蒙古蒙电华能热电股份有限公司
地 址：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区锡林南路***号
联系人：王志忠
电 话：****-*******
电子邮件：*******@qq.com
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司
地址：北京市昌平区北七家镇七北路**号
联系人： 政先生
电话：***-***-****转****
电子邮件：*********@chng.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
