发布日期： ****-*-** *:**:**
*.招标条件
本招标项目三亚南边海项目（设计施工总承包）（项目编号：syzw***********）已由三亚中央商务区管理局以****-******-**-**-******批准建设， 招标人(项目业主)为海南信创投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：三亚市天涯区南边海路北侧
*.*项目内容及规模：项目占地面积*****.**平方米，拟建建筑总面积约*****平方米，其中公寓面积约*****平方米，酒店面积约*****平方米，地下室及其他配套设施面积约*****平方米。容积率≤*.*，绿化率≥**%，建筑覆盖率≤**%，建筑高度≤**米，计划工期：本项目有效工期为****日历天（其中：设计***日历天，施工***日历天）。。招标控制价***,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 三亚南边海项目（设计施工总承包）;标段编号: syzw**************;控制价：*********.****
*.*招标范围：
标段*:设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围。 其中： 设计的招标范围：包括但不限于方案设计、施工图设计、设计驻场配合及后续服务等工作，所有设计图纸及概算需报发包人审核确定后实施。 施工的招标范围：地基及基础工程、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、室外设施、附属建筑、室外园林及市政等所有与本项目工程相关的分部分项工程施工总承包。
*.*质量要求：
标段*:设计的质量标准：达到国家工程设计相关规范、标准及施工要求，确保工程竣工验收。 施工的质量标准：工程质量必须达到合格。
*.*招标控制价：*****.**万元人民币（其中设计费：****.**万元人民币；工程费：*****.**万元人民币）
*.投标人资格要求
*.* 标段*：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，同时具备以下资质或符合以下资质要求的联合体，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计施工能力： （*）设计资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质； （*）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证。 项目负责人要求： （*）投标人拟派工程总承包项目经理: ①取得建筑工程专业二级（或）以上注册建造师执业资格； ②熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； ③具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； ④工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （*）设计负责人：注册在本投标单位的国家一级注册建筑师执业资格（工程总承包项目经理和设计项目负责人可为同一人）； （*）施工负责人：注册在本投标单位的建筑工程专业二级（或）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理（工程总承包项目经理和施工项目经理可为同一人）。
*.* 标段*： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （*）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为*家；（*）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；（*）联合体以符合本项目施工资质要求的施工单位作为联合体牵头人；（*）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）联合体投标的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标 。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
*.*投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。*.*“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。海南省建筑市场监管公共服务平台（http://www.hizj.net:****/publishweb/）查询：投标人被列为企业黑名单的，投标活动依法予以限制。*.* 信誉要求：****年*月*日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加投标的行为。*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
*.* 标段*（标段名称：三亚南边海项目（设计施工总承包））： 招标文件每套售价； *** 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：***,***元。
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街***号）三亚开标室*。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函或建设工程投标保证保险，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》（http://www.ggzy.hi.gov.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市（http://syggzy.hi.gov.cn）等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书--（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： |
海南信创投资开发有限公司 |
招标代理机构 : |
海南四通项目管理有限公司 |
| 地 址 : |
海南省三亚市吉阳区迎宾路***-*号阳光金融广场**层**-**单元 |
地 址： |
海南省海口市美兰区碧海大道**号海口恒大美丽沙天璟**栋*单元*层****房 |
| 联系人： |
吉工 |
联 系 人： |
张工 |
| 电 话： |
*********** |
电 话： |
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