广西壮族自治区贵港市中级人民法院

拍卖公告

（****）桂**执恢**号

广西壮族自治区贵港市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在贵港市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵港市中级人民法院，法院主页网址：********************************************************************），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）位于贵港市港北区荷城路***号（联邦·太古项目一期）的***号房屋，建筑面积为****.**㎡，商品房预售许可证：贵房预字****第***号。

*、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

*、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

*、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[****]房估字第*****号评估报告的评估价****元/㎡。起拍价：********元，保证金*******元，加价幅度******元。

（二）位于贵港市港北区荷城路***号（联邦·太古项目一期）的*-**号房屋，建筑面积为***.**㎡，商品房预售许可证：贵房预字****第***号。

*、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

*、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

*、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[****]房估字第*****号评估报告的评估价*****元/㎡。起拍价：*******元，保证金******元，加价幅度*****元。

（三）位于贵港市港北区荷城路***号（联邦·太古项目一期）的*-**号房屋，建筑面积为**.**㎡，商品房预售许可证：贵房预字****第***号。

*、标的权益情况：

本次所拍卖的房屋为毛坯房，还未通过工程验收，目前无法办证。

*、标的基本情况：

按现状进行拍卖。

*、拍卖底价确定方式：参考广西开宗[****]房估字第*****号评估报告的评估价*****元/㎡。起拍价：*******元，保证金******元，加价幅度****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖日之前（节假日除外）接受咨询，本院定于****年*月**日上午**：**-

**：**组织现场看样（需看样人员必须电话预约）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

*、本次拍卖的房屋均还未通过工程验收、消防验收，目前还无法办理不动产权证，本院不承担本标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物各项权利转让或登记手续由买受人自行办理。本次拍卖标的物产生的税费等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（法律、法规确定由卖方承担的税费等，法院将从拍卖所得款中扣除）。对于法律法规未明确的纳税主体的税费（包括可能拖欠的土地出让金、水电费、物业费等），则由买受人自行承担

*、关于拍卖标的物的交付：拍卖标的物在买受人付清全部拍卖款后适时交付。

六、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。

七、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

八、买受人应于****年*月**日前，通过银行付款或者支付宝网上支付，将拍卖余款缴入法院指定账户（详细请咨询拍卖法院）：

*、银行付款方式：款项汇入法院指定账户[开户银行：广西贵港农村商业银行股份有限公司广场支行，账户名称：(****)桂**执恢**号，账号：******************-******]；汇款请备注：（****）桂**执恢**号执行款。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）

*、标的物是否可支持贷款：不确定，详情咨询当地金融机构。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*

十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：****-*******。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：

吕法官****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

                                              二○二五年一月八日