由博源规划设计集团有限公司编制的《无锡市锡山区鹅湖镇圩厍村村庄规划(****-****)》已于****年*月完成并通过专家论证,并于****年**月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
*、规划范围
以锡山区鹅湖镇圩厍村管辖范围为规划范围,北、东至常熟市,南至彩桥村,西至群联村,规划面积约*.**平方公里(均位于城镇开发边界以外)。
*、规划依据
(*)《中华人民共和国城乡规划法》
(*)《江苏省村庄规划编制指南(****年版)》
(*)《无锡市乡村规划深化工作操作指南(试行)》
(*)《无锡市锡山区镇村布局规划(****版)》
(*)《无锡市“三区三线”划定成果》
*、规划期限
规划期限为 **** 至 **** 年。
*、主要规划内容
(*)目标定位
无锡市东部现代农业与生态休闲示范村。
(*)空间结构
规划形成“一轴一带三区”的空间结构。其中,“一轴”为沿锡太路现代农业发展轴,“一带”为湿地水乡休闲带,“三区”为渔米田园示范区、嘉菱荡养生度假区、白米荡观光休闲区。
(*)国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求,按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。
(*)产业布局规划
结合村庄的生态优势和产业基础,抓住乡村旅游的发展契机,围绕“人+村+产”的逻辑主线,实现生态筑基,产业助力。重点发展以特色水产为主的现代高效农业,延伸第二、三产业,结合电商、互联网、文创等路径,形成以特色水产养殖为主导产业、以稻米果蔬种植、生态观光休闲旅游为辅助的产业发展布局模式,打造一、二、三产深度融合的产业体系。
(*)道路交通规划
村庄对外道路:保留甘虞路作为村庄对外联系的主要道路。
村庄内部道路:保留甘虞路作为村庄主干道,甘北路、常锡路、锡东旅游通道作为村庄次干道,对现状部分贯通性的、主要承担联系各村组作用的道路提档升级,提高道路通行能力。
(*)公共服务设施规划
规划结合村庄建设意愿将村委会搬迁至甘北路北侧,增加生活服务、旅游服务等功能,其余设施保留现状;在渡外圩设置综合型文化服务中心、小游园等。
(*)村庄设计
对渡外圩进行村庄设计,结合近期、远期分阶段实施计划,规划形成“两心两带三组团多节点”的总体空间布局结构,对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施,以有效满足村民的生活需求,改善村庄人居环境。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局(************************)
附图.rar
无锡市自然资源和规划局
****年**月**日