濮阳市华龙区人民法院关于 拍卖濮阳市***街道***街坊康居花园****栋*单元****号房产 的 公告
濮阳市华龙区人民法院将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时 至 *** * 年 * 月 **日**时 进行公开拍卖活动（法院账户名：濮阳市华龙区人民法院，法院主页网址： sf.taobao.com/****--参见全国法院页面：************************************ ），现公告如下：
一、 拍卖标的 ： 该拍卖标的位于濮阳市***街道***街坊康居花园****栋*单元****号，房产建筑面积为 **.**平方米，产权证号为豫（****）濮阳市不动产权第*******号；该房系经济适用房，有土地出让金，具体金额以不动产登记为准；该房产有租赁，租赁到期日及租金缴纳情况暂不清楚；涉案房产未予腾空。本次拍卖仅包含房产本身价值，不包含内部物品（包含但不限于可移动家具、未与墙体形成附着的物品）价值。标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以及移交时的现状为准。 （注：可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担）。
起拍 价： ******元 ，保证金： *万 元 ，增价幅度： *** 元。
二、 咨询、展示看样的时间与 方 式： 自 ** * * 年 * 月 **日 起至 ** * * 年 * 月 ** 日 止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系 统一安排开拍 前 *天下午*点 （如遇节假日则提前至工作日） 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。
四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 ;如房产所在地有限购政策，竞买人必须适格及其承担相应的法律后果 。 竞买人申请参加该拍卖房产活动的，应当承诺具备购房资格及其自愿承担法律后果。
六、 竞买人需提前了解标的物现状及成交后相关税费标准，标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人付清全部拍卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书，协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至 相关管理部门办理标的物权属变更手续，本次拍卖交易过程中所产生 的税费依照税法相关法律法规和政策的规定由相应的主体承担 ， 没有规定或规定不明的均由买受人负担 。
七 、对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 *月** 日 前与本院联系。
八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 本标的物优先购买权人相关说明： 无
十 、 拍卖竞价前 将通过网拍 系统将 在 竞买人支付宝账户内 冻结相应资金 作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 冻结 的保证金自动 解冻 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍 卖 余款 请 在 **** 年 *月*日 前 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付。
尾款 ： *、银行付款方式:银行汇款至法院指定账户 （ 户名： 濮阳市华龙区 人民法院，开户银行： 郑州银行股份有限公司濮阳龙湖支行 ，银行账号：*************** ）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款 教程：
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*、 拍卖未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 二 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
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十三、 依照 法释〔 ****〕**号 《 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍品咨询 电话 ： ****-*******（刘法官）
淘宝技术咨询 ： ***-***-****
详细信息可在 “人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
濮阳市华龙区人民法院
二〇 二 五 年 一 月 二十三 日
