****年**月**日 **:** 来源： 【打印】
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 国家税务总局石屏县税务局土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商公告 | ||
| 品目 | 服务/商务服务/税务服务/其他税务服务 |
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| 采购单位 | 国家税务总局石屏县税务局 | ||
| 行政区域 | 石屏县 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 余瑶（采购人代表）、白云冰、李静 | ||
| 总成交金额 | ￥**.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 贾工 | ||
| 项目联系电话 | *********** | ||
| 采购单位 | 国家税务总局石屏县税务局 | ||
| 采购单位地址 | 红河哈尼族彝族自治州石屏县异龙镇湖滨路*号 | ||
| 采购单位联系方式 | 朱老师 ****-******* | ||
| 代理机构名称 | 云南卓宸工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 蒙自市书香雅苑**-**号商铺 | ||
| 代理机构联系方式 | 贾工、*********** | ||
| 附件： | |||
| 附件* | 结果公示表二标段.doc | ||
| 附件* | 中小企业声明函.jpg | ||
一、项目编号：YNZC-****(ZB)-**（招标文件编号：YNZC-****(ZB)-**）
二、项目名称：国家税务总局石屏县税务局土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商公告
三、中标（成交）信息
供应商名称：云南银信房地产土地资产评估有限公司
供应商地址：云南省昆明市盘龙区万华路天宇景苑*-A幢****室
中标（成交）金额：**.*******（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 云南银信房地产土地资产评估有限公司 | 国家税务总局石屏县税务局土地增值税成本核定服务采购项目（二标段）竞争性磋商 | 根据纳税人提供的房地产项目土地增值税清算申报资料，依照税法规定和相关行政法规对申报的项目进行成本核定。服务时间为****-****年所分配土地增值税清算成本核定项目受理开始至审核完成。预计服务项目**个，预算金额**万元（包含成效费）。按每个楼盘*万元的基本服务费，另有每标段*万元的成效费按照后续核定的具体情况实施：新天地商业广场、异龙坊、华隆佳园、景洲花园、景洲花园二期、景洲佳苑AB区、天骄领域、异龙湾石锦庄一期、锦湖景苑、石锦庄旅游生态小区四期A段。 具体工作内容：根据《国家税务总局云南省税务局关于土地增值税征管若干事项的公告》规定：“对房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或者资料不符合清算要求或者不实的，清算项目所在地的主管税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建筑安装造价定额资料，或者委托具有相应评估资质的房地产评估机构进行评估，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。”根据本项目情况，对以上楼盘的建安工程费、前期工程费、基础设施费、开发间接费四项成本进行核定。 |
成本核定程序（方法）严格按国家相关政策执行，满足采购人服务要求（在委托协议规定的时间内出具真实、合法的报告、审核工作底稿及相关表格）。 注：中介机构出具的报告应明确指出存在的问题及处理依据，重大事项要披露，且有两名以上注册房地产估价师签名盖章。中介机构提交的报告、工作底稿及相关表格不符合税务部门要求的，应在税务部门要求的期限内补充、修改。 |
****-****年所分配土地增值税成本核定项目受理开始至审核完成。 | 成本核定程序（方法）严格按国家相关政策执行，满足采购人服务要求（在委托协议规定的时间内出具真实、合法的报告、审核工作底稿及相关表格）。 注：中介机构出具的报告应明确指出存在的问题及处理依据，重大事项要披露，且有两名以上注册房地产估价师签名盖章。中介机构提交的报告、工作底稿及相关表格不符合税务部门要求的，应在税务部门要求的期限内补充、修改。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
余瑶（采购人代表）、白云冰、李静
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：磋商代理服务费根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔****〕***号）规定，参照****年**月*日《国家计委关于印发的通知》（计价格【****】****号）规定，计费基数为本项目成交金额。
本项目代理费总金额：*.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其它补充事宜
（一）成交供应商：
响应竞争性磋商文件要求的资格能力条件：*、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（*）具有独立承担民事责任的能力。（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（*）法律、行政法规规定的其他条件。*、落实政府采购政策需满足的资格要求；*、满足本项目的特定资格要求。是否为小微企业：是。失信情况：无。综合得分：**.** 。
（二）未中标供应商的评审得分及排序：四川广益房地产土地资产评估咨询有限公司，综合得分：**.**，排名第二； 云南正权房地产土地资产评估有限公司，综合得分：**.**，排名第三 。
（三）未通过资格审查的供应商及原因：无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：国家税务总局石屏县税务局
地址：红河哈尼族彝族自治州石屏县异龙镇湖滨路*号
联系方式：朱老师 ****-*******
*.采购代理机构信息
名 称：云南卓宸工程项目管理有限公司
地 址：蒙自市书香雅苑**-**号商铺
联系方式：贾工、***********
*.项目联系方式
项目联系人：贾工
电 话： ***********
