（中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目）的招标公告
项目概况 中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况 项目编号：JH**-******-***** 项目名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目 预算金额：***万元 最高限价：***万元 采购需求：详见招标文件 合同履行期限：签订合同之日起一年 需落实的政府采购政策内容：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》以及《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。 本项目不接受联合体投标。 二、供应商的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位； *.本项目的特定资格要求：无 三、政府采购供应商入库须知 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网“首页-政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。 四、获取招标文件 时间：****年**月*日至****年**月**日，每天上午*：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外） 地点：辽宁政府采购网 方式：在线下载 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 ****年**月**日**点**分（北京时间） 地点：鞍山市公共资源交易中心室 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、质疑与投诉 供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。 *、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 *、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。 八、其他补充事宜 电子交易项目相关要求： *、根据《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》辽财采〔****〕***号等相关文件规定，全省推广政府采购电子招投标业务，本项目为辽宁省政府采购电子招投标项目。供应商需自行办理政府采购CA数字证书并学习电子投标（响应）文件制作教程，有任何技术问题可拨打网站客服“***”电话或“业务咨询电话”进行咨询：***-***-****，CA办理问题请咨询CA认证机构。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自身负责。 *.供应商应在网上按政策要求获取采购文件截止时间前进行线上报名、并在递交投标（响应）文件截止时间前在电子评审系统中上传报价及投标（响应）文件，供应商应在辽宁政府采购网上按照相关政策和要求递交电子投标（响应）文件，同时应于递交投标（响应）文件截止时间前以电子邮件的形式提交加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致（承诺书格式自拟，在投标（响应）文件中体现），备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。本项目接收备份文件电子邮箱：*********@qq.com。如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件影响电子评审的，视为放弃投标（响应）。如因供应商自身原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。 *.备份文件制作要求： （*）备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致。 （*）备份文件名：“项目编号”+“投标供应商名称”+“所投包号”（如：JH**-******-*****鞍山市某某有限责任公司***） （*）备份文件应在递交投标（响应）文件截止时间前以电子邮件的形式提交加密备份文件。逾期发送（以邮件接收时间为准）或未进行加密造成投标失败，责任由供应商自行承担。 （*）供应商发送的电子邮件正文中需注明法定代表人或授权委托人手机号码。 *.投标供应商无需到现场参加开标，授权代表人应在开标后采用线上解密的方式解密电子文件（解密时限为**分钟），不接受其他方式解密。如因供应商自身原因造成投标（响应）文件未在规定时间内解密的，视为放弃投标（响应）。 *.评审过程中非供应商原因造成的电子投标（响应）文件无法解密或电子评标（评审）无法正常进行的，经平台运维服务机构鉴定，上报本级财政部门批准后，分类进行处理。其中：（*）接受投标（响应）文件截止时间前出现上述情形影响供应商上传投标（响应）文件但不影响采购活动公平公正的，可使用备份文件进行评审；（*）接受投标（响应）文件截止时间后出现上述情形但短时间可以消除的，应当延长评审时间，短时间内无法消除的，可使用备份文件进行评审；（*）出现影响或可能影响采购活动公平公正的，应当重新开展采购活动。 *.开标会议采用网络直播的方式，供应商无需到达开标现场，对于未参加网络直播开标的供应商视为默认认同开标会议的程序，相关供应商不得事后对开标会议的程序提出任何异议。网络直播开标会议时间同递交响应文件截止时间，供应商需自行下载“腾讯会议”APP，会议号：**********。供应商授权代表或法定代表人应于投标截止时间前进入会议室，并将“个人名称”改为单位简称+姓名（授权代表或法定代表人应在单位简称后加上“授权代表或法定代表人”字样），以方便交流。开标会议过程中需要供应商签字确认的相关表格采用现场语音确认的方式，代理机构将如实记录相关内容，并存档相关视频资料，为减轻供应商负担，将不再要求供应商在纸质表格上签字确认。开标会议过程中请各供应商授权代表保持通讯方式的畅通，若因供应商自身原因导致无法取得联系的，视为供应商认可相关内容。 *.本招标公告同时在辽宁政府采购网、鞍山市公共资源服务平台同时发布，如不一致，以辽宁政府采购网为准。 九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 地址：鞍山市铁西区八家子街二里**号 联系方式：****-******* *.采购代理机构信息 名称：鞍山市铁西区政府采购中心 地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路***号 联系方式：****-******* 邮箱地址：*********@qq.com 开户行：工行道西支行 账户名称：鞍山市铁西区财务会计核算中心 账号：******************* *.项目联系方式 项目联系人：王鹏霄 电 话：****-*******
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中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目更正公告 原公告的采购项目编号：JH**-******-***** 原公告的采购项目名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目 首次公告日期：****年**月**日 更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果 更正内容：第四章评标方法附件*评分细则 商务部分 （*）保安人员 更正为 “具有*年及以上保安服务经验，得*分。（此项为投标人拟配备的所有保安人员均需符合相关要求，否则视为不满足，则不得分。（提供身份证、工作证明复印件、开标日前六个月内任一个月（不含开标当月）投标人为其缴纳社会保险费的证明复印件，缺一项不得分，不提供不得分。）” （*）食堂人员 更正为“具有*年及以上食堂服务经验，得*分。（此项为投标人拟配备的所有食堂人员均需符合相关要求，否则视为不满足，则不得分。（提供身份证、工作证明复印件、开标日前六个月内任一个月（不含开标当月）投标人为其缴纳社会保险费的证明复印件，缺一项不得分，不提供不得分。）” （*）维修人员 更正为“具有*年及以上维修服务经验，得*分。（此项为投标人拟配备的所有维修人员均需符合相关要求，否则视为不满足，则不得分。（提供身份证、工作证明复印件、开标日前六个月内任一个月（不含开标当月）投标人为其缴纳社会保险费的证明复印件，缺一项不得分，不提供不得分。）” （*）业绩 更正为“****年*月*日至今（以合同签订时间为准）投标人具有物业类似项目业绩，每有一项*分，最多得**分，否则不计分。（需提供合同复印件并加盖公章，不提供不得分）” 更正日期：****年**月**日 无 地址：鞍山市铁西区八家子街二里**号 联系方式：****-******* 名称：鞍山市铁西区政府采购中心 地 址：辽宁省鞍山市铁西区人民路***号 联系方式：****-******* 项目联系人：王先生 电 话：****-******* | |
一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目（二次） 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目 供应商名称：辽宁明科物业服务有限公司 供应商地址：铁西区鞍山市铁西区繁荣街**号 中标（成交）金额：***,***（元） 评审总得分：**.*（分） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目 服务类 名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目（二次）（C********物业管理服务） 服务范围：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员五层办公楼建筑面积约****平。 服务要求：人员要求： 人员 数量 单位 物业经理 * 人 保洁人员 * 人 保安人员 * 人 食堂人员 * 人 维修人员 * 人 合计 ** 人 *.物业经理男女不限，年龄**周岁(含本数)-**周岁(含本数)。工作时间：工作日*：**-**：**。 *.保洁人员男女不限，年龄**周岁(含本数)-**周岁(含本数);工作时间：工作日*：**-**：**。 *. 保安人员，限男性，年龄**周岁(含本数)-**周岁(含本数);工作时间：工作日*：**-**：**。 *.食堂服务人员男女不限，年龄**周岁（含本数）-**周岁(含本数)；工作时间：工作日*:**-**:**。 *. 维修人员，限男性，年龄**周岁(含本数)以下，工作日*：**-**：**。 以上人员中标后上岗前均需提供健康证明。 本项目报价包括人员工资及保险费用、服装、保洁材料、除运雪物资、劳动用品工具费用、管理费、利润、税金以及风险等完成物业服务工作所需的全部费用。投标人应充分考虑本项目实际情况后进行自主报价。采购人免费提供办公场所。 ★二、保洁要求 *.采购人所有楼内公共区域，各会议室、领导办公室等公用设施的保洁服务。具体内容如下： *.人员素质： （*）保洁人员应具备良好的职业道德和职业素养，工作认真负责。 （*）经过专业培训，熟悉保洁工作流程和标准，具备一定的清洁技能。 （*）所有工作人员严禁私自进入办公室等涉密场所。 *.工作时间： （*）每天定时对办公区域进行清洁，确保办公环境整洁。 （*）根据需要，可进行临时清洁服务。 *.清洁范围： （*）包括办公区域的地面、墙面、门窗、家具、设备等。 （*）公共区域如走廊、楼梯、电梯、卫生间等的清洁。 （*）各种设施外表：外表清洁干净，无积尘、污痕。 （*）楼梯（所管辖区域内的楼梯）：无灰尘、无杂物。 （*）扶手、栏杆：光洁、无积尘。 （*）门（各区域内的门）：干净、无灰尘、污迹。 （*）拖布要严格分区，不得混用、混放、标志明确。 （*）定期对责任区的蟑螂、蚂蚁、蚊虫、鼠进行消杀，确保无“四害”。 （*）生活垃圾日产日清，并及时运送垃圾站，严格执行分类标准。 （**）室内、走廊、地面、墙壁清洁，地面无痰迹、垃圾。 完全响应招标文件 服务时间：签订合同之日起一年 服务标准：人员要求： 人员 数量 单位 物业经理 * 人 保洁人员 * 人 保安人员 * 人 食堂人员 * 人 维修人员 * 人 合计 ** 人 *.物业经理男女不限，年龄**周岁(含本数)-**周岁(含本数)。工作时间：工作日*：**-**：**。 *.保洁人员男女不限，年龄**周岁(含本数)-**周岁(含本数);工作时间：工作日*：**-**：**。 *. 保安人员，限男性，年龄**周岁(含本数)-**周岁(含本数);工作时间：工作日*：**-**：**。 *.食堂服务人员男女不限，年龄**周岁（含本数）-**周岁(含本数)；工作时间：工作日*:**-**:**。 *. 维修人员，限男性，年龄**周岁(含本数)以下，工作日*：**-**：**。 以上人员中标后上岗前均需提供健康证明。 本项目报价包括人员工资及保险费用、服装、保洁材料、除运雪物资、劳动用品工具费用、管理费、利润、税金以及风险等完成物业服务工作所需的全部费用。投标人应充分考虑本项目实际情况后进行自主报价。采购人免费提供办公场所。 ★二、保洁要求 *.采购人所有楼内公共区域，各会议室、领导办公室等公用设施的保洁服务。具体内容如下： *.人员素质： （*）保洁人员应具备良好的职业道德和职业素养，工作认真负责。 （*）经过专业培训，熟悉保洁工作流程和标准，具备一定的清洁技能。 （*）所有工作人员严禁私自进入办公室等涉密场所。 *.工作时间： （*）每天定时对办公区域进行清洁，确保办公环境整洁。 （*）根据需要，可进行临时清洁服务。 *.清洁范围： （*）包括办公区域的地面、墙面、门窗、家具、设备等。 （*）公共区域如走廊、楼梯、电梯、卫生间等的清洁。 （*）各种设施外表：外表清洁干净，无积尘、污痕。 （*）楼梯（所管辖区域内的楼梯）：无灰尘、无杂物。 （*）扶手、栏杆：光洁、无积尘。 （*）门（各区域内的门）：干净、无灰尘、污迹。 （*）拖布要严格分区，不得混用、混放、标志明确。 （*）定期对责任区的蟑螂、蚂蚁、蚊虫、鼠进行消杀，确保无“四害”。 （*）生活垃圾日产日清，并及时运送垃圾站，严格执行分类标准。 （**）室内、走廊、地面、墙壁清洁，地面无痰迹、垃圾。 完全响应招标文件 五、评审专家（单一来源采购人员）名单：袁铁铮、张振、吕洪艳、李园园 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：中国共产党鞍山市铁西区纪律检查委员会物业服务采购项目 代理服务收费标准及金额：免费向成交人收取代理服务费金额*.**（元） 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 地址： 鞍山市铁西区八家子街二里**号 联系方式： ****-******* 名称： 鞍山市铁西区政府采购中心 地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路***号 联系方式： ****-******* 项目联系人：王先生 电 话：*********** | |||||||
