项目概况

福建海峡职业技术学院概念性规划设计项目 招标项目的潜在投标人应在宁德市东侨经济开发区南湖滨路*号唐程御品*号楼****室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[******]XH-ZC[GK]********

项目名称：福建海峡职业技术学院概念性规划设计项目

预算金额：***.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概况

（一）霞浦位于福建省东北部，北接浙江温州，南接福厦泉地区，东与台湾岛隔海相望，是中国沿海经济开放县，福建最早开放的对台贸易口岸，两岸民间交流根基深厚。

近年，宁德市四大主导产业迅猛发展，龙头企业引领产业提档升级，对青年技术人才的需求也不断增长。霞浦县委、县政府高度重视本地产业人才的培养，****年启动学院筹建工作，福建海峡职业技术学院建设项目是两岸合作办学的首创，对进一步促进海峡两岸教育交流、人才交流、文化交流、推动两岸融合发展，增进两岸同胞心灵契合具有重要的现实意义和历史意义。强化与上级部门沟通协调，加快推进项目前期工作，为早日开工建设奠定基础，积极响应国家及地方关于加快推进发展职业教育的政策及规划，借助对台优势，引进台湾师资人才与资金，两岸合作创办海峡职业技术学院。以学院建设为平台，构建两岸教育合作新载体，深化人文交流，探索两岸融合发展新路。

（二）规划范围及规模

福建海峡职业技术学院位于霞浦县松港街道江边村，紧邻县城，规划建设用地范围，东距霞浦动车站*公里，西距罗汉溪风景区*.*公里。

*、用地规模：规划总用地面积为****亩（分为A、B区），其中A区***亩，B区***亩。

*、学生规模：总生人数预计*****人，统一规划、分期实施，一期预计招生****人，集中置于A区地块，规划建筑等根据人数按标配设置，二期预计招生****人，先行由A区供地，在A区用地不足情况下，置于B区，剩余部分作为学校后期发展用地。

*、专业设置：初步拟设农林牧渔、土木建筑、装备制造、电子与信息、财经商贸、旅游、文化艺术、公共管理与服务等八大类**个专业，主要建设内容涵盖教学实训用房、图书馆、室内体育用房、校级办公用房、大学生活动用房、学生宿舍、食堂、后勤及附属用房、产教融合用房（工程实训中心）、国际学术交流中心（继续教育）、教师公寓等，项目分期实施，逐年动态完善。

*、总投资估算：本项目总投资估算约**亿元。

*、招标内容：福建海峡职业技术学院概念性规划设计项目。

*、预算金额：***万元。

二、技术和服务要求

（一）设计深度要求

*、满足国家相关规范、建设标准及地方法规和上位规划。

*、效果表达（包括但不限于以下图件）：日景鸟瞰、夜景鸟瞰、主入口透视图、教学区透视图、生活区透视图、标志性建筑透视图等。

*、规划图件（包括但不限于以下图件）：校园规划总平面图、规划构思及立意、规划结构、规划功能分区、交通流线分析、景观规划、竖向设计、分期实施规划、工程管网（给排水、强弱电、燃气管等）规划等。

*、单体设计：代表性、标志性建筑单体主要平面布置图。

*、规划设计说明及单体设计简要说明。

*、对红线周边区域包括北侧山体及罗汉溪沿线景观等进行充分拓展设计，创造出学院独具特色的风景线。

*、经济技术指标及投资估算。

*、重点突出“宜学宜居、人文创新、技术技能、绿色生态”的规划立意，注重校园总体空间布局、与城市空间关系、竖向设计等合理性。功能布局要针对本项目的功能特点与建设场地的地形地貌条件。

*、因地制宜合理安排各类功能建筑和各功能空间，并为校区未来的发展空间预留可能性。对校区的交通需求和交通特点进行分析，科学规划各类交通流线，合理组织动、静态交通。

**、对校区内的路网进行详细的规划，协调道路与绿地、广场、建筑的关系。以人为本规划校区的步行系统，提出舒适宜人适应各种天气条件的步行系统。

**、合理安排主次出入口，处理好校区内交通与周边城市道路的有效衔接。

**、空间规划应考虑与自然山体及城市环境的空间衔接关系，应依山就势、显山露水、尊重地形地貌、节地节材，公共空间设计应突出以人为本的理念，注重人工环境与自然环境、人文环境的协调。合理组织公共绿地、广场、景观小品、公共服务设施等空间要素，形成丰富多样、尺度宜人、简洁有序、充满活力的开放空间系统。

**、概念性规划要充分考虑经济指标，统筹规划分期建设的可行性与集约性，重点突出，主次分明，布局合理，实用可行。

（二）最终设计图件交付要求

*、设计文册

投标人所有设计成果须采用A*彩色版面。计量单位采用标准计量单位；设计图纸和文本文件做到清晰、完整、尺寸齐全、准确；同类图纸规格应尽量统一。要求*份正本，*份副本，纸张不低于**g。图册应包括“设计成果内容及编制深度”所列出的所有文字成果和图纸成果。包括说明文本、经济技术指标表以及缩印成 A* 版面的设计图纸。图纸部分应包括所有的图纸，比例可根据图册排版情况自定。

*、电子图册

应征人须提供与其所递交的设计文册及图纸内容一致的电子文件* 套（U 盘），其中文本文件使用 doc 格式、ppt 演示文件或其他可编辑文件格式，同时提供文本文件的PDF 格式文件。图纸使用dwg 格式（Auto CAD 系列），并需提供在 dwg 格式文件中使用的非Auto CAD 自带字库中的字体的字库文件（CAD为****或以下，天正为T*或以下），透视图或鸟瞰图使用 jpg 格式，图像文件的长边不小于 ****pixels，采用最高质量压缩。中文字体应在微软 FONTS 字库中选择。

*、多媒体汇报文件（电子版）

通过使用PPT或视频文件对设计文册、图册进行内容汇报，汇报时间不超过**分钟，汇报人需自带有HDMI接口的便携式电脑。

三、参与单位要求及奖项设置

（一）设计单位

设计单位需具备以下两项资质：①城乡规划编制资质甲级②工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。在国内、省内具有较大影响力，社会认可度高，近*年设计业绩丰硕，产出了有代表性和影响力的标志性成果；具有丰富的普通高校或高职院校校区建设设计经验，设计效果好，师生认可度高。组建的本项目设计团队实力强，主要设计人员在业内有影响力；内部审核把关团队实力强，主审人员在业内有影响力；项目负责人能够实质性参与概念性规划设计及项目管理，经验丰富，具有设计和管理学校规划项目的经历。

（二）奖项设置

当投标单位少于**家时，综合得分最高者为中标单位，第二名奖补**万元，第三名奖补**万元；当投标单位大于等于**家时，在上述基础上，另行增设三名优秀奖（即第四至第六名），各奖补*万元。

四、成果所有权

获奖作品成果享有权归采购人所有，设计单位需保证其所交付的最终设计成果完整、无误、有效，并保证所交付的成果不侵犯第三人的任何合法权益，无知识产权纠纷。获奖作品成果所产生的包括知识产权在内的任何权利均归采购人所有。

合同履行期限：自合同签订之日起**日

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

信用记录，适用于（包*），按照下列规定执行：
投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（*）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

*.本项目的特定资格要求：投标人需具备以下两项资质：①城乡规划编制资质甲级②工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。须提供有效证书复印件并加盖投标人公章。

三、获取招标文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：宁德市东侨经济开发区南湖滨路*号唐程御品*号楼****室

方式：现场报名或邮件报名

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：福建省宁德市霞浦县松城街道太康路***号*层开标室（霞浦县住房和城乡建设局）

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

投标人在购买招标文件须提供的材料：

*.单位（或公司)介绍信、被授权人身份证复印件材料各一份（须加盖投标人单位公章）。

*.营业执照（副本）复印件（须加盖投标人单位公章）。

*.领取招标文件登记表（按公告要求的格式填写并加盖公章）。

（注：本项目报名方式采用邮箱报名的，需将以上材料发送至报名邮箱：*******@dingtalk.com（获取报名缴费账户信息）。购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。本招标公司不接受未购买招标文件的潜在投标人投标，且可不予以书面通知招标文件更改补充内容等（如有）未报名将导致投标文件被拒收。）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：福建明德至善置业有限公司 　　　　　

地址：霞浦县国资大楼 　　　　　　　　

联系方式：卓工 ***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：福建协和工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宁德市东侨经济开发区南湖滨路*号唐程御品*号楼****室 　　　　　　　　　　　　

联系方式：朱工 ***********/****-*******　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：朱工

电　话：　　***********/****-*******