本招标项目为****年-****年常州联通物业服务采购公开招标（招标编号：CZ-G-K*-****-**；招标代理编号：**-**-**A-****-D-C*****），招标人为中国联合网络通信有限公司常州市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
*.* 项目概况：本项目为集中招标项目
物业服务合同即将到期，党委办公室（办公室）拟对****-****年度物业服务采购采用公开招标方式选定新一轮物业服务合作单位。
*.* 招标内容：本项目集中常州联通****-****年物业服务，含物业管理、搬家清洗、绿植租赁以及办公场所零星维修服务等。
*.* 本项目不划分标包。
*.* 预算金额：***万元（不含税）。
*.*框架协议有效期：自****年*月*日起**个月或中标份额执行完毕，以先到者为准。
*.*最高投标限价：本项目设置最高投标详见附件四投标一览表及报价分项明细表，投标人报价超过对应的最高限价的，其投标将被否决。
*.*、投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。
*.*、财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。
*.*、业绩要求：投标人须提供自****年*月*日至本项目公告发布之日止建筑面积在*****平方米（含）以上或单项合同含税金额***万（含）以上的综合物业管理服务项目（非住宅、非工业、非公园）的业绩至少*份。提供合同扫描件（须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）及对应的发票扫描件；如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单、发票扫描件，要求同上。业绩时间以单项合同签订或框架订单下发时间为准，金额以对应的发票金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量；如投标人提供的发票经查实系伪造，则取消投标人投标资格。
*.*、人员要求：
（*）万福大厦服务人员要求：服务人员不少于**人；
（*）新区大楼、区县办公场所服务人员要求：服务人员不少于**人；
其中：
*）消控室值班人员不少于**人：具备人力资源和社会保障部门颁发的建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员职业资格证书；
*）持低压电工证不少于*人：具备应急管理部门（原安监局）颁发的特种作业操作证（电工作业（低压））；
提供团队人员名单，身份证扫描件，有效期内的证书清晰扫描件（提供特种作业操作证的还需提供官网相关查询截图，查询网址：**********************），持证人员****年*月至本项目公告发布之日止的任意连续*个月投标人为其缴纳的由社保局出具的社保证明等材料的扫描件。
*.*、投标人须在常州设立分公司或服务网点，或承诺中标通知书下达**日内在常州设立服务网点。若已设立分公司，提供分公司营业执照；若已设立服务网点，提供服务网点办公场所房屋产权证明或房屋租赁合同（以公司或负责人名义购买或租赁的办公场所）；若均未设立，提供承诺书。
*.*、本项目不接受联合体投标。
*.*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。同一标包不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人，相关投标均无效。
（*）单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准。
（*）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过**%或为占比最大股东。
*.*、未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
*.*、投标人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）被责令停业的；
（*）被暂停或者取消投标资格的；
（*）财产被接管或者冻结的；
（*）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（*）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以投标截止时间后评标结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；
（*）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以投标截止时间后评标结束前信用中国网站查询结果为准）；
（*）法律法规限定的其他情形。
*.**、存在下列情形的，视为串标围标：
（*）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同；
（*）同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人的MAC地址相同；
（*）法律法规规定的其他情形。
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
*.* 电子招标文件获取（采用电子招标适用）
*.*.*招标文件获取时间：****年**月** 日** 时 ** 分至****年**月**日*时** 分（北京时间）。
*.*.* 招标文件获取方式：
投标人访问登录“联通合作方自服务门户平台”（网址：*****************************************************************************）登录后，进入电子招投标平台，登录联通智慧供应链招标采购中心，在“招标项目管理-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“我要参与”，并填写供应商相关信息，选择参与标段点击“保存”，在“我参与的项目”下，找到项目，点击“项目跟进-投标-购标-立即结算”，点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。详见招标公告附件。
（*）网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：***-***-****）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见招标公告附件。
（*）支付成功后直接下载招标文件，下载成功后须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”进行解压（制作系统获取方式：使用iPASS账号登录中国联通合作方自服务门户后，进入电子招标投标系统，在“下载中心”中获取）。
（*）投标人中国联通合作方自服务门户注册及IPASS办理：潜在投标人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通合作方自服务门户平台”（网址：********************）完成注册工作，成为中国联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的投标人将无法参与本项目。已注册的投标人，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。建议投标人在招投标过程中使用联通手机号码作为联系方式，若因未使用联通手机号码造成招投标过程信息接受不及时等后果由投标人自行承担。
*.* 免责声明：“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。
开票申请步骤：输入网址“诚E招电子采购交易平台”(网址:nttps://w:chengezhag.com/)，点击【新用户注册】(注册步详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)，登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人&供应商操作手册》，注册成功后登录平台，点击【商机发现】进行登记，等待审核。
*.* 诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线:***-********。服务时间*:**-**:**（工作日）。
*.* 投标人应严格按照*.*与*.*的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由投标人自行承担。
*.* 投标人针对供应商注册、IPASS证书办理及绑定、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打联通智慧供应链招标采购中心电话***-********-*-*-*；针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：***-***-****。
*.* 招标文件费用：每套售价***元人民币，售后不退。
*.* 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户(http://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml)联通交易平台递交，投标截止时间为****年*月**日** 时** 分（北京时间）。
*.* 线下投标文件的递交（自行选择是否递交）：递交全部投标文件纸质版（正本*份，电子版*份（可编辑的office版本））一份。递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：****年*月**日** 时** 分（北京时间），线下投标文件递交地点：常州市通江南路***号联通大厦***会议室。
注：①投标人可自行选择是否递交纸质版（正本*份，电子版*份（可编辑的office版本））投标文件备份，但如出现投标人上传的投标文件在开标或解密出现异常，且该投标人未按时递交纸质版（正本*份，电子版*份（可编辑的office版本））投标文件备份的情形，则其投标将被否决；
②投标截止时间前，投标人须在联通智慧供应链招标采购中心成功上传电子投标文件，联通智慧供应链招标采购中心电子投标文件与纸质版（正本*份，电子版*份（可编辑的office版本））投标文件如有不一致之处，以联通智慧供应链招标采购中心的电子投标文件为准；
③如因联通智慧供应链招标采购中心的系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质版（正本*份，电子版*份（可编辑的office版本））投标文件开标唱标，同时电子投标文件失效。
*.* 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
*.* 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收线下投标文件：
*.*.* 逾期送达或者未送达指定地点的；未在联通智慧供应链招标采购中心提交电子投标文件的；
*.*.* 未按照招标文件要求密封的；
*.*.* 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
*.* 样品递交的时间、地点：/ 。
*.* 检测相关费用：/ 。
本招标公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
招 标 人：中国联合网络通信有限公司常州市分公司
地 址：江苏省常州市通江南路***号联通大厦
邮 编：******
联 系 人：张工
电 话：****-********
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：广州市天河区中山大道西**号A栋*层***-***房
邮 编：******
联 系 人：周前敏/严欣玥/张露露
电 话：***********/***********/***********
电子邮件：********@***.com
邮寄地址：江苏省常州市通江南路***号联通大厦*** 周工*********** 收
异议受理联系人及电话：周前敏***********
项目负责人：张露露、周前敏、严欣玥、郑苗、黄小斌、刘思雨
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：详见应答人须知前附表
招标代理机构名称：公诚管理咨询有限公司
****年**月** 日
