[淮安市]洪泽电子商务产业园2号楼2109办公用房招租公告
项目编号：FCZZ2025020600227
项目名称：洪泽电子商务产业园2号楼2109办公用房招租公告
:
| 项目名称 |
洪泽电子商务产业园*号楼****办公用房招租公告 |
项目编号 |
FCZZ************* |
| 挂牌起始日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌截止日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌期满，如未征集到
意向受让方 |
项目终止。 |
标的
概况 |
| 标的 |
| 房产坐落 |
江苏省淮安市洪泽区渤海路**号 |
| 基本属性 |
房产类型 |
办公用房 |
所在层数 |
四层 |
| 租赁面积（m²） |
**.** |
租赁期限 |
三年一签 |
| 装修期限 |
无 |
|
|
| 房屋现状 |
出租情况 |
闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
| 配套、环境、交通、亮点 |
*.园区内便利店、汽车、电动车充电桩配套设施齐全，水电通到接口。*.地理位置优越：距高速路口*公里；距高铁站*公里；距区政府*公里；距水釜城古堰景区*公里；距方特游乐园*公里，十五分钟内满足生活所需便利商圈,方便生活。 |
| 其它情况 |
*.承租方经营过程中相关证照，由企业自行办理。
*.A**号楼配电受电容量***KVA，电费收取分基本电费和日用电费，具体详见合同。
*.如因洪泽电子商务产业园及区级以上政府规划调整或重大招商引资项目需要对房屋进行拆迁或房屋整体处置时，出租方有权提前终止合同，承租方须无条件配合。 |
| 承租押金（元） |
**** |
| 挂牌价格 |
****.**元/*套 |
| 数量 |
*套 |
|
交易
条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
交易价款 |
租金支付方式：一年一付
租金递增方式：第二年按首年租金*%递增，第三年按第二年度租金的*%递增。 |
| 承租资格条件 |
*、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；
*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；
*、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；
*、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；
*、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
*、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；
*、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；
*、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同。 |
标的交割 |
*.承租方必须于成交公告发布后*个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:① 自然人身份证原件:② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章:③ 出租方要求的其他材料。
*.承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》，出租方有权解除承租方的中标资格并全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。
*.本次招租标的以交付时现状进行交付，承租方若有装修需求，须向出租方提交书面装修方案，审核通过后方可实施.
*.承租人付清押金和首期租金后，凭出租方开具的房屋入驻单和租赁合同至现场物业办理入驻手续。 |
交易
指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 |
| 现场展示 |
时间：报名时间段内工作日*:**至**:**可以进行现场展示
联系人：王女士
联系方式：****-********
地点: 洪泽电商产业园A**栋 |
| 竞价报名 |
报名截止时间 |
****-**-** **:**:** |
| 报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) |
| 保证金及处置方式 |
*.金额（元） ****.**
*.时间 ****-**-** **:**:**前
*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还 |
| 竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯（元） |
***.** |
| 自由竞价时间 |
****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
延时竞价周期（秒） |
*** |
| 服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
| 附件下载 |
房屋承租承诺书.docx
意向承租登记表.docx
|
业务
咨询 |
出租方 |
名称：淮安市洪泽国联商业发展有限公司
地址：洪泽电子商务产业园A**栋东附楼***室
联系人：王民君
联系方式：*********** |
| 操作咨询 |
联系人：平台客服
联系方式：***-***-**** |
|
|
https://www.ejy***.com
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