昆明市特立亚民爆器材专营有限公司经营性资产续租
租赁价值评估服务
竞争性谈判公告
项目编号：CQKHYN******
*.竞争性谈判条件
本采购项目为昆明市特立亚民爆器材专营有限公司经营性资产续租租赁价值评估服务，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，采购人为昆明市特立亚民爆器材专营有限公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。
项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。
*.项目概况与采购范围
*.*项目概况：对昆明市特立亚民爆器材专营有限公司经营性资产续租租赁价值进行评估，资产内容包括但不限于《****年租赁资产评估清单》(详见附件)所涉及的以下资产：(*)房产：万宏国际A座、昆明市新闻路办公楼、新闻路住宅、佴家湾住宅、东骧神骏住宅润泰苑约**处房产。
(*)停车位：新闻路、佴家湾、万宏国际约**个车位。
(*)商铺：昆明市新闻路***号、新闻路**号、佴家湾**号约**个商铺。
(*)土地：昆明市官渡区金马街道办事处牛街庄，***.**㎡。
注：清单仅作为申请人填报谈判报价的参考，具体评估内容以采购人实际委托为准。
*.*采购范围：根据特立亚公司所提供的相关资料，结合资产的区位状况和实物状况，根据法律法规依据，客观、真实、准确、完整的对采购人《****年租赁资产评估清单》所涉及的资产提供价值评估服务，出具资产评估报告。
*.*采购预算：*.*万元。
*.*谈判控制价：*.*万元。
*.*资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
*.*服务期限：合同签订之日起至评估服务工作完成止，具体服务期限以合同约定为准。
*.*服务地点：采购人指定地点。
*.*质量标准：符合国家、地方现行的法律、法规的要求，出具资产评估报告，满足采购人资产续租、出租的要求。
*.*标段划分：本次谈判采购只设*个标段。
*.**本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。
*.谈判申请人资格要求
*.*谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
*.*人员要求：谈判申请人所拟派的项目负责人须具备注册资产评估师或土地评估师或房地产评估师证书(提供证书复印件)。
*.*资质要求：谈判申请人须具备财政部门出具的资产评估机构备案以及云南省自然资源厅出具的土地评估机构备案证明(提供相关证明材料)。
*.*业绩要求：申请人近三年(****年*月*日至响应文件递交截止时间前)承担过至少(含)*个类似业绩，提供业绩证明材料(类似业绩是指：资产评估业绩，证明材料：中标(成交)通知书或合同协议书或业主证明材料)。
*.*谈判申请人应具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明(原件加盖公章)。
*.*财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或近三年(****年-****年)经第三方机构审计的审计报告或财务报表；
【注：成立不足*年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表，成立不足*年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料。
】(复印件加盖公章)。
*.*信誉要求：
(*)近三年(****年*月*日至响应文件递交截止时间前)无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；
谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
(*)由采购代理公司分别在"信用中国(www.creditchina.gov.cn)"网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人"被列为严重失信主体"或"被列为失信被执行人"将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
*.*是否接受联合体：不接受联合体。
*.竞争性谈判文件的获取
*.*凡有意参加的谈判申请人，请于****年*月**日至****年*月**日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)，采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件：
①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚壹号**层****)获取竞争性谈判文件；
②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证扫描件发送至********@***.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。
(邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位
名称、联系人、联系电话、开票信息)
*.*竞争性谈判文件每套售价***.**元，售后不退；
竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采用现金或者公对公转账(不接受私人对公转账)缴纳的方式；
也不提供邮购招标文件服务。
汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；
账号：*******************；
开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交时间为****年*月**日**时**分至**时**分。
*.*响应文件递交截止时间为****年*月**日**时**分，地点：重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚壹号**层****)会议室。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*.*本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
*.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
采购人：昆明市特立亚民爆器材专营有限公司
地址：云南省昆明市新闻路***号
联系人：杨老师
联系电话：****-********
采购代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚壹号**层****
联系人：赵智雄、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴联系电话：***********
邮箱：********@***.com
监督人：昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室
联系电话:****-********
昆明市特立亚民爆器材专营有限公司经营性资产续租
租赁价值评估服务
竞争性谈判公告
项目编号：CQKHYN******
*.竞争性谈判条件
本采购项目为昆明市特立亚民爆器材专营有限公司经营性资产续租租赁价值评估服务，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为***%，采购人为昆明市特立亚民爆器材专营有限公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。
项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。
*.项目概况与采购范围
*.*项目概况：对昆明市特立亚民爆器材专营有限公司经营性资产续租租赁价值进行评估，资产内容包括但不限于《****年租赁资产评估清单》(详见附件)所涉及的以下资产：(*)房产：万宏国际A座、昆明市新闻路办公楼、新闻路住宅、佴家湾住宅、东骧神骏住宅润泰苑约**处房产。
(*)停车位：新闻路、佴家湾、万宏国际约**个车位。
(*)商铺：昆明市新闻路***号、新闻路**号、佴家湾**号约**个商铺。
(*)土地：昆明市官渡区金马街道办事处牛街庄，***.**㎡。
注：清单仅作为申请人填报谈判报价的参考，具体评估内容以采购人实际委托为准。
*.*采购范围：根据特立亚公司所提供的相关资料，结合资产的区位状况和实物状况，根据法律法规依据，客观、真实、准确、完整的对采购人《****年租赁资产评估清单》所涉及的资产提供价值评估服务，出具资产评估报告。
*.*采购预算：*.*万元。
*.*谈判控制价：*.*万元。
*.*资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
*.*服务期限：合同签订之日起至评估服务工作完成止，具体服务期限以合同约定为准。
*.*服务地点：采购人指定地点。
*.*质量标准：符合国家、地方现行的法律、法规的要求，出具资产评估报告，满足采购人资产续租、出租的要求。
*.*标段划分：本次谈判采购只设*个标段。
*.**本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。
*.谈判申请人资格要求
*.*谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
*.*人员要求：谈判申请人所拟派的项目负责人须具备注册资产评估师或土地评估师或房地产评估师证书(提供证书复印件)。
*.*资质要求：谈判申请人须具备财政部门出具的资产评估机构备案以及云南省自然资源厅出具的土地评估机构备案证明(提供相关证明材料)。
*.*业绩要求：申请人近三年(****年*月*日至响应文件递交截止时间前)承担过至少(含)*个类似业绩，提供业绩证明材料(类似业绩是指：资产评估业绩，证明材料：中标(成交)通知书或合同协议书或业主证明材料)。
*.*谈判申请人应具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供书面声明(原件加盖公章)。
*.*财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或近三年(****年-****年)经第三方机构审计的审计报告或财务报表；
【注：成立不足*年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表，成立不足*年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料。
】(复印件加盖公章)。
*.*信誉要求：
(*)近三年(****年*月*日至响应文件递交截止时间前)无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；
谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
(*)由采购代理公司分别在"信用中国(www.creditchina.gov.cn)"网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人"被列为严重失信主体"或"被列为失信被执行人"将否决其谈判资格。
谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。
*.*是否接受联合体：不接受联合体。
*.竞争性谈判文件的获取
*.*凡有意参加的谈判申请人，请于****年*月**日至****年*月**日(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分(北京时间，下同)，采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件：
①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚壹号**层****)获取竞争性谈判文件；
②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证扫描件发送至********@***.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。
(邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位
名称、联系人、联系电话、开票信息)
*.*竞争性谈判文件每套售价***.**元，售后不退；
竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采用现金或者公对公转账(不接受私人对公转账)缴纳的方式；
也不提供邮购招标文件服务。
汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；
账号：*******************；
开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交时间为****年*月**日**时**分至**时**分。
*.*响应文件递交截止时间为****年*月**日**时**分，地点：重庆凯弘工程咨询有限公司(云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚壹号**层****)会议室。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
*.*本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
*.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
采购人：昆明市特立亚民爆器材专营有限公司
地址：云南省昆明市新闻路***号
联系人：杨老师
联系电话：****-********
采购代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区白云路***号金尚壹号**层****
联系人：赵智雄、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴联系电话：***********
邮箱：********@***.com
监督人：昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室
联系电话:****-********
