*号大院小区的*号大院小区物业管理服务采购项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格供应商参加磋商采购活动。
一、采购项目基本情况
*、采购项目名称：*号大院小区物业管理服务采购项目
*、委托代理编号：ZCYZ-**-***
*、采购项目预算：**万元（人民币含税）
¨支持预付款，预付比例：。
*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业服务行业。
*、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
*、合同履行期限：壹年。
*、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
þ磋商保证金：不超过采购项目预算的*%；
þ履约保证金：中标金额的*%；
¨预付款保证金：预付款的/%；
¨质量保证金：合同金额的/%。
二、采购需求
包号 |
标的名称 |
简要技术要求 |
数量 |
标的预算 |
最高限价 |
节能产品 |
进口产品 |
包* |
*号大院小区物业管理服务采购项目 |
详见磋商文件 |
* |
**万元（人民币含税） |
**万元（人民币含税） |
¨ |
¨ |
说明：
*.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
*.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与磋商。
三、采购项目需落实的政府采购政策
*、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
*、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
注：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
*、本项目的特定资格要求：无
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
*、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
*、联合体响应。本次采购不接受联合体响应。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**：:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南柱臣项目管理有限公司（永州市冷水滩区永州大道与中兴路交汇处金龙绿城*栋*-****室）
方式：持营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件获取磋商文件。
注：招标文件售价***元，获取磋商文件时缴纳，售后不退。
六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点
提交首次响应文件的截止时间：****年**月** 日**时**分（北京时间）
提交首次响应文件的地点：湖南柱臣项目管理有限公司（永州市冷水滩区永州大道与中兴路交汇处金龙绿城*栋*-****室）
首次响应文件开启时间：****年**月** 日**时**分（北京时间）
首次响应文件开启地点：湖南柱臣项目管理有限公司（永州市冷水滩区永州大道与中兴路交汇处金龙绿城*栋*-****室）
七、询问及质疑
*、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。
*、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、采购项目联系人姓名和电话
*、联系人姓名：杨美英
*、电话：***********
九、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
*、采购人信息
（*）名 称：*号大院小区
（*）地 址：永州市冷水滩区翠竹路
（*）联系人：周主任
（*）电 话：***********
*、采购代理机构信息
（*）名 称：湖南柱臣项目管理有限公司
（*）地 址：永州市冷水滩区永州大道与中兴路交汇处金龙绿城*栋*-****室
（*）联系人：杨美英
（*）邮 编：******
（*）电 话：***********
附件：
湖南省政府采购供应商资格承诺函
本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。
按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号），本公司企业规模为：大型□ 中型□ 小型□ 微型□
□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔****〕**号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。
公司（单位）名称（盖章）
年 月 日
机构代码、注册登记机构、日期、有效期、注册资本、地址、经济行业、经济性质
法定代表人（负责人）姓名（签字）、身份证号、手机号：
授权代表人姓名（签字）、身份证号、手机号：
