一、拍卖标的物 : 浙江######县玖悦云庭 ** 幢 **** 室不动产 （详细情况请自行向相关人员进行了解和咨询） 标的物议价： ******** 元，起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： **** 元（或整倍数）。 特别提醒 : *. 竞买条件：由竞买人自行向被拍卖标的所在地相关管理部门咨询相关竞买政策，以及是否符合竞买条件。竞买人如不符合竞买条件而强行竞得标的，自行承担由此产生无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，后续产生的问题和风险均由买受人承担。 *. 根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关不动产税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房****局等相关部门了解）。 *. 该房产已查封，无抵押，不动产处于空置状态，拍卖标的物前述房产建筑面积、土地使用权面积为预告登记面积。交付后若实际面积与预告登记面积有差异的，由买受人根据相关法律规定及原购房合同约定，自行与开发商进行差价结算。实际面积大于预告登记面积需补足差价的，差价款由买受人承担； *. 该标的可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤、取暖费等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担****公司反馈的信息，物业费及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。对于可能涉及违法、违建部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，具体费用请买受人与相关部门进行咨询和确认。 *. 本院经双方当事人议价决定标的物起拍价，根据法律规定，参照该价值作为本宗###市场参照****网站限制，###市场价为双方议价，标的物产权证号、面积详见《附件》中的对应内容，《附件》内容仅供参考，具体以不动产相关部门登记为准，其他房产信息状况等，请意向竞买人自行咨询****公司或联系相关人员，联系方式：洪女士 ******** ，请意向竞买人谨慎拍卖，本院不承担相关责任。 *. 本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示； *. 标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解； *. 上述内容仅供参考，具体以交付现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**瑞信法服）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排）。如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索 浙江######县玖悦云庭 ** 幢 **** 室不动产 ，可进行自助预约；咨询电话： ******** （中瑞信法服）。