拍卖公告

江西省上饶市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(**********************；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人龚尔富名下位于上饶县吉阳西路**号**幢***号至***号、*幢***号至***号、*幢***号至***号共二十处房地产，共计面积***.*平方米。

本院依法作出（****）赣**执恢**号执行裁定书拍卖被执行人龚尔富名下位于上饶县吉阳西路**号**幢***号至***号、*幢***号至***号、*幢***号至***号共二十处房地产，共计面积***.*平方米。(详见下表)。

拍卖对象区位状况：

广信区，江西省上饶市下辖的一个市辖区，位于上饶市中心城区，位于江西省东北部，隶属上饶市。广信区位于江西省东北部，信江上游灵山地区。地处赣、浙、闽、皖要冲，史称“八省通玉衢”、“ 豫章第一门户”。东邻上饶市信州区、玉山县、广丰区，南连福建省浦城县、武夷山市，西接铅山县、横峰县，北界德兴市。北纬**°**′-**°**′、东经***°**′-***°**′。

*. 拍卖对象*-**位于上饶县吉阳西路**号，临支路。拍卖对象对外交通便捷度较好。区域内公共便捷度较好，***米内可乘公交。区域内多条城区主干道，周围有多条公交线路，区域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。拍卖对象所在区域配套有：上饶市广信区求实学校、上饶市广信区第三人民医院、上饶旭日广场、旭日公园、上饶市广信区人民政府等。

拍卖对象实物状况：

拍卖对象*-*位于上饶县吉阳西路**号**幢***号、***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑内部简单装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状经营玖遇蛋糕，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象*位于上饶县吉阳西路**号**幢***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑物采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状空置。

拍卖对象*位于上饶县吉阳西路**号**幢***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑内部简单装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状经营文希阁美容养生。

拍卖对象*-*位于上饶县吉阳西路**号**幢***号、***号、***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑内部简单装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状经营雀都棋牌茶室，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象*位于上饶县吉阳西路**号**幢***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑物采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状空置。

拍卖对象*-**位于上饶县吉阳西路**号**幢***号、***号、***号、***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑内部简单装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状经营江西安昌建设、上饶市超奥文化传媒有限公司，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象**-**位于上饶县吉阳西路**号*幢***号、***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为钢混结构。建筑内部简单装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状经营三叠图文广告，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象**-**位于上饶县吉阳西路**号*幢***号、***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为钢混结构。建筑内部简单装修，地面铺设瓷砖、墙面刷漆等，采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状经营乳此用芯食品店，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

拍卖对象**-**位于上饶县吉阳西路**号*幢***号、***号、***号、***号。建筑总楼层为*层，评估楼层为第*层，建筑结构为框架结构。建筑物采光、通风条件较好。至价值时点，建筑物功能符合使用要求，处于正常使用状态，属于完好房，房屋现状空置，内部打通使用，具体界址点以不动产部门确定为准。

*.权益状况：

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别提示：有租赁

上饶县吉阳西路**号*幢***号租期三年，****年*月*日至****年*月**日止 ，租金每月****元整年*****元， 一年一次性付清。

上饶县吉阳西路**号**幢***，***，***号租期三年，****年**月**日至****年**月**日止 ，租金整年*****元，每年递增*％，半年一付 第二年一年交租金。

上饶县吉阳西路**号**幢***号租期三年，****年*月**日至****年*月**日止，租金整年*****元，一年一次性付清。

上饶县吉阳西路**号*幢***，***号租期三年，****年*月**日至****年*月**日止，租金整年*****元，每年递增*％，一年一次性付清。

上饶县吉阳西路**号*幢***后一半店，***，***号租期三年，****年*月**日至****年*月**日止，租金整年*****元，第四年递增*％，一年一次性付清。

上饶县吉阳西路**号**幢**,**,**号租期*年，****年*月**日至****年*月**日止，租金每月****，整年*****元，每年递增*％，一年一付。

上饶县吉阳西路**号*幢***号租期三年，****年*月*日至****年*月**日止，租金每月**** 整年*****元。一年一次性付清。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于****年**月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：******************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********（尤女士）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: ****-*******

联系地址：上饶市中级人民法院执行局

江西省上饶市中级人民法院

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