融通地产（广东）有限责任公司融寓·广州东站店项目装修改造总承包工程公开招标公告

*.招标条件和方法

*.*招标条件

融寓·广州东站店项目装修改造总承包工程(编号：gkzb*************)已具备采购条件，经融通地产（广东）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

*.* 招标方法

公开招标

*.招标内容和范围

项目计划工期为：***。

建设地点位于：天河区禺东西路**号。

施工质量安全要求如下：（*）结构工程质量目标：合格      ；
（*）建筑工程质量目标：合格，本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于  **  分，交付检不低于  **    分。评估没达到上述要求，每低于要求*分（进一取整），罚款**万元/分，并在进度款支付中降低支付比例，详见合同。
（*）满足国家、地方、企业质量规范、文件要求。。

其他：建设规模：总建筑面积约  ****.**  ㎡，地上约****.**  ㎡，地下约  ***.**  ㎡。
*.*  计划工期  ***  日历日，计划开工日期：****  年  *  月  **  日，计划竣工日期：  ****  年  *  月  **  日，实际开工时间以发包人或监理通知为准。
*.*  本项目招标范围:完成本项目建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交，代理发包人办理报批手续，办理占道证，配合招标人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体包括但不限于以下事项：包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有工程施工及拆除工程（含机电设备）、加固工程、智能化工程、土建工程、强电系统工程、给排水系统工程、精装修工程、外立面涂料工程、泛光照明工程、车库划线工程、标识工程、室外景观工程、雨污水小市政工程，包括但不限于包工、包料、包设备、包采购、包甲供材保管、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包承包范围内工程检验检测、包验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包所有单位的垃圾统一外运，固定总价包干、项目措施费(包括围蔽、施工噪音扰民协调、保洁）包干等；办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作；相关文件送审、配合等工作。项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整。包括对外关系（街道、城管、住建局等外部单位）的协调、街道备案手续办理；一切由施工手续原因造成的工期延误责任由承包人承担。  。
*.*  控制价：  ********.**  元。

*.供应商资格要求

*.*供应商资格要求

*.*  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
*.*  投标单位具有良好财务状况，提供近三年（****年-****年审计报告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
*.*  投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
*.*  投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主主体
*.*  投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
*.*  投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
*.*  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
*.*  本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
*.*.*联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
*.*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
*.*  投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
*.**  资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
*.**  其它：专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔****〕**号）的规定不少于*人。

*.*供应商不得存在下列情形之一

/

*.* 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第*.*款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第*.*款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

*.招标文件的获取

*.* 获取时间

从****-**-** **:**:**起至****-**-** **:**:**止（北京时间）

*.* 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（**********************）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

*.* 交纳标书费

融寓·广州东站店项目装修改造总承包工程标书费售价人民币***元(售后不退)。

*.* 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

*.* 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话***-***-****联系咨询。

*.投标文件的递交

*.* 递交投标文件截止时间

****-**-** **:**:**(北京时间)。

*.* 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

*.*递交注意事项

*.*.* 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

*.*.* 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（***********************************）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

*.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国融通电子商务平台（**********************）上发布。

*.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（**********************），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

*.其他补充

获取招标文件
*.*  本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为****年  **  月  **  日  **  时**    分至****年  **  月  **日  **  时    **分（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录中国融通电子商务平台（**********************）进行购买招标文件。
*.*  招标文件每套售价人民币伍佰元（￥***元）整，售后不退。支付要求：电汇/其它。
账户名称:    中化商务有限公司    
开户银行:  中国工商银行北京长安支行  
账        号:    *******************    
注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标包X”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称或付款人姓名）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:          *********@sinochem.com  。收到邮件后，方可通过审核，否则将无法正常应答。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。
*.*  中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；
投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（***-*******）
*.*  投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；
四、投标文件递交
*.*  本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件接受快递方式提交；
*.*  电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为  ****      年  *  月  *  日  *  时**    分；纸质文件递交地点：  北京市海淀区闵庄路**号蓝海智谷二层会议室。
*.*  本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。
*.*  出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
*.*.*  逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；
*.*.*  未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
*.*  电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
五、电子招标应答规则
*.*  投标单位须在应答截止时间前完成系统上递交电子投标文件；
*.*  当所有投标单位的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标单位电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标单位纸质报价文件；非系统原因时由投标单位自行承担责任；
*.*  投标单位的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；
*.*  投标单位在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；
*.*  投标单位可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；
*.*  投标单位只支持通过投标工具提交电子投标文件。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国融通电子商务平台（**********************）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布。
监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）
联系人：单经理
联系电话：***********
邮箱：******@rtdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：***-*******
邮箱：********@***.com
八、免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（**********************）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
*.*开标：投标单位可派*名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
*.*  评审：在评审环节中，评审委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在投标文件中提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

*.联系方式

招标人:  融通地产（广东）有限责任公司

地 址:  广州市越秀区东风中路***号壬丰商务大厦**层

联系人:  张经理

电 话:  ***********

招标代理机构:  中化商务有限公司

地 址:  北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层

联系人:   陈亿昂、杨一萌

电话:  ***********、 ***-********

采购人/招标代理机构：中化商务有限公司

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