一、招标条件

    本项目大连泰达·星辰四季项目营销案场物业服务，招标人为大连泰一房地产开发有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目出资比例***%，项目已具备招标条件，现对该项目的大连泰达·星辰四季项目营销案场物业服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

   *.本次招标项目的建设地点：四至：东至金龙寺路，南至明珠路，西至无，北至规划路。

   *.服务范围：销售厅*处、面积约****平方米（售楼处）；外围面积约****平方米（停车场、水系、花坛、示范区、实体样板间）（详见招标文件）。

   *.本公告共划分为*个标段

*.服务期限：****年**月**日开工至****年**月**日。实际日期以招标人书面通知为准。注：在本项目服务内容不变、价格不变，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签两年，须一年一签。

三、投标人资格要求

    *.资质等级及范围：在中华人民共和国境内注册且有能力完成本服务的独立企业法人

    *.本次招标不接受联合体投标。

    *.其它要求：（*）资质等级及范围：在中华人民共和国境内注册且有能力完成本服务的独立企业法人。（*）截至投标截止时间止，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，投标单位被列入失信被执行人的或在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的，按无效投标处理，具体以评标现场查询结果为准。 （*）报名要求： *）使用CA锁网上报名。 *）报名网址：大连市公共资源交易平台（http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/）。 *）本项目为网上开标，在线解密，投标人无需到达开标现场。各投标人应在开标时间前通过CA 锁登录到大连市公共资源交易中心网站业务系统，开标时间（****年**月**日**点**分）到达之后，找到相应的项目，点击解密，然后输入 CA 锁密码，完成投标文件解密。*）投标人应在规定时间内完成投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。*）投标保证金管理：*万元，投标保证金按招标文件规定的时间与形式缴纳。*）请有意向参与本项目投标的投标人将报名回执码及联系人、联系电话扫描为一个.pdf文件发至代理公司邮箱，如本项目有最新通知，本公司将会电话通知。

    *.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

    *.投标保证金或投标担保金额:*万元

    *.开标时间:****年**月**日**点**分

    *.投标文件递交方式: 网上递交

    *.递交网址:在大连市公共资源交易中心网站业务系统“上传投标文件”中上传加密投标文件（.dltf加密）。

    *.开标方式: 远程开标（不见面交易）

    *.开标说明:请按招标文件规定时间登录“大连市公共资源交易中心网站进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

    *.领取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日 **时**分

    *.领取地点：请到大连市公共资源交易平台（http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/）文件领取菜单领取文件

六、其他说明

*.投标人应在大连市公共资源交易平台办理主体库入库且完成注册（会员网上注册）并办理数字证书（CA），电子招标文件及制作投标文件的操作说明详见大连市公共资源交易平台首页中业务指导模块和资料下载模块。主体库入库服务电话：****-********。CA锁咨询电话：****-********（大连）；***-***-****（网联）。技术支持电话：***-***-****；****-********。

*.电子文件编制：投标人应使用制作软件编制投标文件，软件下载地址：大连市公共资源交易平台。

*.在线获取招标文件：投标人应登录大连市公共资源交易平台，在线免费获取电子招标文件及更正文件（如有）。投标人应在获取招标文件截止时间前录入投标信息并生成回执码，未按规定录入投标信息的，将无法在线递交电子投标文件。

*.不设置投标人现场报名及审查环节。

*.在线递交投标文件：取消纸质投标文件，投标人应在规定时间内登陆大连市公共资源交易平台，凭数字证书（CA）在线递交（上传）符合规定格式要求的投标文件。

*.电子开评标：网上开标、评标通过大连市公共资源交易平台网上开评标系统进行。根据《关于疫情防控期间实行线上“不见面”开、询标的通知》的规定，投标人应在大连市公共资源交易平台网上开标大厅进行线上“不见面”开标，《线上“不见面”开、询标的业务流程及操作手册》详见大连市公共资源交易平台首页中业务指导模块。

*.“不见面”开标，投标人使用数字证书（CA）登录大连市公共资源交易平台网上开标大厅进行在线解密。投标人未登录大连市公共资源交易平台网上开标大厅或未按招标文件规定时间在线解密或在大连市公共资源交易平台网上开标大厅解密不成功的，其投标文件将被拒绝接收。

*.“不见面”开、询标，投标人应在投标文件组成-投标人需说明的其它问题中注明项目联系人及联系电话（包含手机号码及座机号码），并注意电话来电信息，以便重要事宜的通知。若因联系电话号码错误、关机、无人接听、无法接通等原因无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。

*.各投标人应在开标时间前通过 CA 锁登录到大连市公共资源交易中心网站业务系统，开标时间（****年**月**日**点**分）到达之后，找到相应的项目，点击解密，然后输入 CA 锁密码，完成投标文件解密。

**.如本项目不见面方式有任何后续通知，请投标人随时关注公告信息。

七、发布公告的媒介

   本次招标公告同时在大连市公共资源交易平台、中国招标投标公共服务平台网上发布

八、招标人信息

九、联系方式