受云南金马集团海宏实业有限责任公司委托，我公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“中拍平台（网址：*********************.org.cn/)”云南省金马集团海宏实业有限责任公司位于楚雄市开发区云开路*号金盾小区八号楼一层铺面及地下一层车库整体租赁权进行（第二次）公开拍卖活动，现公告如下：
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\\\租赁期限
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起拍价：******.**元/年，保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元。
\\*、竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。
\\*、标的商铺不允许经营餐饮相关的活动。
\\三、标的物展示地点：楚雄市开发区云开路*号金盾小区。
\\竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向拍卖人或委托人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与中拍平台实名认证相一致），资格经拍卖人或委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
\\五、竞买人条件：
\\(二)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买；
\\(四)完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定：
\\(六)网上报名须上传以下资料：
\\自然人：(*)竞买人身份证原件扫描件；(*)委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；(*)保证金进账银行回单扫描件及保证金进账银行卡扫描件；(*)单位及人员信息注册承诺书扫描件。
\\七、报名资料及报名手续办理
\\*、报名参与竞买需在“中拍平台”注册账号并交纳竞买标的物对应的竞买保证金，竞买人须在规定的报名时间内将竞买保证金缴至拍卖公司指定账户（开户银行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行，账户名称：云南居美拍卖有限公司，账号：***************），逾期恕不办理报名（以款项到账为准）。
\\*、报名资料：个人报名须持本人身份证原件及复印件；单位报名须持营业执照原件、加盖公章的营业执照复印件、股东决议（个人独资除外）；非法定代表人报名的还需持法人授权委托书原件及委托人、受托人身份证原件并留存复印件。
\\*、报名手续办理：报名参与竞买的，需持上述第*条中对应的文件资料前往拍卖人处（云南省昆明市西山区平和花园物业中心*楼居美拍卖公司）签署本次相关报名资料，并进行现场资料审核，文件签署完整，资料审核通过方可确认竞买人身份进行参拍。
\\*、未竞买成功者，保证金在拍卖结束后三个工作日内全额退还，不计利息。
\\特别提示：对于本次拍卖相关的当事人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
\\第一年租赁权拍卖成交价款必须于拍卖成交之日起*日内一次性付清。租赁权拍卖佣金由买受人向拍卖人支付。竞买人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞买人的竞得资格，并由竞买人承担其违约责任。
\\九、拍卖方式
\\*、本次拍卖活动为网络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延时*分钟。
\\*、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
\\十、拍卖成交款、税费及其他费用承担
\\*、拍卖成交余款请在拍卖成交后*日内汇款至拍卖人指定账户（户名:云南金马集团海宏实业有限责任公司账号:**** ****************开户行:中国建设银行股份有限公司楚雄开发区支行）。
\\*、本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解）；涉及的其他费用由竞买人自行承担。
\\*、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后*日内向拍卖人（账户名称：云南居美拍卖有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司昆明铂金大道支行，账号：**** **** **** ***）支付成交价*.**%的拍卖佣金。另外，买受人需按照中拍平台收费规则向平台支付平台软件服务费，平台软件服务费收费标准以竞价页面显示为准。
\\*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到我司（地址：云南省昆明市西山区平和花园物业中心*楼）签署拍卖成交确认文件。
\\*、签署拍卖成交确认书后，具体移交流程以委托人相关要求为准，我司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人。
\\十二、瑕疵特别提示及告知
\\*、涉及本次拍卖标的物按现状进行拍卖处置，标的物原状存在瑕疵的，委托人、拍卖人均不承担任何赔偿责任及任何形式担保保证。
\\*、标的物移交所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由竞买人自行向相关职能部门咨询确认，办理过程中所涉及竞买人与被拍卖处置方所需承担的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等由交易各方按照相关税法规定，各自承担。无国家规定承担主体的费用由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准、实际征收标准以拍卖成交当日国家规定的税率为准。先前所欠的包括但不限于水电费、物业费等，附属设施可能涉及的费用，可能存在的违法罚款等在内的潜在的一切相关费用全部由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
\\*、本公告当中内容如有错漏，以标的物实物为准。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，我司及委托方不承担任何责任。
\\*、竞买人须具备足额付款能力，且交易资金来源合法，自愿承担购买拍卖标的物所带来的已知及未知的风险。
\\十三、本公告未尽事宜请登录“中拍平台（网址：*********************.org.cn/)”查询或向云南居美拍卖有限公司咨询。本次拍卖公告如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
\\十四、联系方式
\\咨询电话：陈先生***********；吴女士***********；
\\本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。
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