***年**月**日
交易编号：J**-N***T-***-***-*
******托，定于***-**-** **:**:********************平台对汕头市金平区金东街道北墩经济联合社的汇悦春天二区*幢***/***出租项目（项目编号：***）******开交易，************方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、参与人资格要求
*、受让人或承租人条件：*.竞投人应为年满**周岁且具有完全民事行为能力的北墩经济联合社成员；*.******正反面、******本人页及首页；*.拖欠北墩经济联合社租金或欠款的，须在缴交完欠款后，方可参与本次竞投，******标的，我社不与之签订合同，******成的后果由竞投人自行负责；*.******************平台的交易规定；*.竞投人应自行了解标的物现状，一旦参加竞标，就视为完全了解标的物现状，并认可今后承担一切法律责任。
*、行业要求：承租人使用该物业，************************理，************理，进行合法经营。
*、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
*、允许报名用户类型：自然人
二、资产情况
*、资产名称：汇悦春天二区*幢***/***
*、资产类型：其他经营性固定资产
*、资产地址：汇悦春天二区*幢***/***
*、资产面积： ***.**平方米
*、消防验收情况：************施，******全生产主体责任。
*、资产图片：(图片仅供参考)
三、交易方案
*、******：***.** 元/月
*、交易模式：******
*、******金额：***.**元/次
*、******金额：***.**元/次
*、租金收取方式：按月
*、租金递增方式：从第**个月开始递增，每**个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的**%
*、出租期限：**年，******从***-**-**到***-**-**止
*、免租期： **天，******从***-**-**到***-**-**止
*、原承租方优先权：否
**、资产交付方式：按现状交付
**、******金：***.**元（大写：伍万零柒佰玖拾壹元整）
四、交易要求
******告的要求，******金转入专用账号，******金在报名结束前一次性全额到账。
未成功竞得的竞投人，************示期结束后，******管理机构提交退款申请，申请后*******息按原账号退回。
成功竞得的竞投人，******金将在合同审核通过后，******管理机构提交退款申请，申请后********息按原账号退回。
*、******金银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。
*、******金仅限于通过银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，否则因银行系统无法识别账户信息，******导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由此产生的线下退款银行手续费由竞投人自行承担）。
*、为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，******金转账。
*、******金，否则因银行系统无法匹配账户信息，******导致竞投人不具备竞投资格。
*、******金，******金未在报名结束前到账，均无竞投资格。
*、******规则：******示期内，******到一个符合条件的意向受让方，******************，******成功，交易立即完成；******到两个及以上符合条件的意向受让方的，******最高的一方为竞得方。
*、在竞投结束前的最后五分钟内，******，******在原定结束时间的基础上自动延长*分钟，以此类推，直到最后*******，******结束。
五、交易流程
*、******告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
*、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
*、未注册用户请先登录'************厅'网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
*、******告要求进行网上报名，******金。（******金，报名仍不成功，************理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
*、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；
*、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；
*、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。
六、******排及要求
*、******金缴纳截止时间：竞投人可于***-**-**前登录（************厅）（#####），选择本项目进行网上报名，******金，完成报名流程；******金的，******金款项未在指定日期前到账的，******金，均无法完成报名；
*、竞投时间：***-**-** **:**:**至***-**-** **:**:**，******；
*、竞得成功后：******示期结束后**个工作日内竞得人与业主方签定合同，************心。
七、交易须知
严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，******金不予退回，************行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。
产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，******止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。
八、特殊说明
*、税费承担特别说明：承租人使用该场地自行承担一切税费（包括房地产税、租赁税等)
*、其他条款：无
*、其他情况特别说明：一、承租人的要求*.承租人自行承担水费、电费、******理费用。*.承租人使用该物业，************************理，************理，进行合法经营。*.******途停止或终止合同的履行，则视为违约，出租方除收回出租标的物外，************金等相关款项均不予退还。******成的一切后果由承租人承担。二、承租期限、免租期、******金的交付*.本标的物承租期限为十年，******算：首期（第一年至第四年）************计算，第二期（第五年至第七年）************递增**%计算；第三期（第八年至第十年）每月租金按第二期每月租金递增**%计算；************示结束之日起*个工作日内，******理组与出租人签订租赁合同（合同条款见附件），承租合同自签订之日起生效。*.中标者自租赁合同期之日起，享有一个月时间作为装修期，******租金。*.租金交付方式：中标人在签订租赁合同之前，必须到北墩经联社缴交前三个月租金和合同履约金（************计*个月租金/******收），第四个月起租金按月付款，在每月的**日前交清当月租金。*.签订合同时间与因平台交易流程限制，以实际签订时间为准。
*、******全三级等级保护要求，******全，在用户登录超过**分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，************，则需重新登录，************的，后果由用户自行承担。
九、联系方式
(一) 资产方信息
名称：汕头市金平区金东街道北墩经济联合社
地址：广东省汕头市金平区金东街道凤凰山路**号A楼
联系人：张朝东
联系方式：***
(二) ******管理机构信息
名称：******
地址：广东省汕头市金平区金东街道汕樟路***号二楼
联系人：谢铭娜
联系电话：***-***
(三) ******理机构信息
名称：************局
地址：广东省汕头市金平区金砂街道汕樟路**号
联系电话：***-***
(四) ******电话
联系电话：***-***
************局
***年**月**日
