拍卖公告
福建省漳州市中级人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在福建省漳州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：**************************************************************************）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的及瑕疵说明：
漳州台商投资区角美镇角嵩路*号**号楼***室的不动产。
起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。
特别提醒（瑕疵说明）：
*、本次拍卖标的以产权证件作为询价依据，询价结果仅供参考。淘宝(中国)软件有限公司网询评估报告的询价结果为******.**元。本次起拍价**万元为当事人议价确定，若拍卖成交则按现场实物现状移交。
*、本次拍卖房产现存他人使用状态，居住人已出具书面承诺在拍卖成交后一个月内（买受人不得主张该搬离过渡期内的占有使用费或租金）移交法院掌管。房屋内可移动的家具、家电以及业主添附的其他可拆卸、可移动物件不属本次拍卖范围。居住人在其承诺的移交期限内未取走的，视为遗弃该物，由买受人自行处理。竞买人请自行根据相关建设规划核对房屋现状，房屋原装修或改建引发的违章建设执法风险、后果由买受人自行承担。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行负担，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人费用也由买受人自行负担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请于****年*月**日前与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。*人报名且出价不低于保留价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税、费依法应由被执行人承担的部分，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后凭相关票据从拍卖款中优先支付，其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金（*万元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竞买成功后**日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：************************）。
十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm
咨询电话：***********，监督电话****-*******，淘宝技术咨询***-***-****。
联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街**号漳州市中级人民法院。
本公告相关信息在发布后至开拍前的期限内可能会有更新， 内容以最后更新为准，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知/竞买须知。
福建省漳州市中级人民法院
二〇二五年一月二十三日
