广州市南沙体育馆片区项目****-****年销售代理及相关服务(第二次)
招标公告
广州南实投资有限公司现对广州市南沙体育馆片区项目****-****年销售代理及相关服务(第二次)进行公开招标,选定承包人。
一、项目名称:广州市南沙体育馆片区项目****-****年销售代理及相关服务(第二次)
二、招标单位:广州南实投资有限公司
联系人:张工 联系电话:***-********
招标代理机构:广州珠江监理咨询集团有限公司
联系人:吴工 联系电话:***-********、***********
三、建设地点:广州市南沙区黄阁镇凤凰大道西侧、凤亭大道北侧
四、资金来源:企业自筹。
五、项目概况:
广州市南沙体育馆片区项目(颐德天地)位于南沙区黄阁镇凤凰大道西侧、凤亭大道北侧,雄踞南沙明珠湾桥头堡南沙体育中心片区板块,禀赋明珠湾CBD规划优势,倾著约**万㎡滨海综合体。项目毗邻南沙体育馆、南沙区少年宫、钧泰国际网球中心,由珠江实业集团、南沙开发建设集团、南沙现代农业集团联袂打造,美国JERDE担纲概念设计,集开放式商业中心、甲级写字楼、高端海景大宅于一体的综合性城市建筑,将打造成成为南沙新封面。
本项目总用地面积*万㎡,总建筑面积为**万平方米,产品类型分别为:
写字楼:*栋**层高*A甲级写字楼,绿建三星+LEED-CS金级(预认证),总部商务高配标准,建筑面积*****平方米。全落地玻璃幕墙,享受***°江景视野。携手港澳创新发展办公培训组团--融中港合作示范、总部创新办公,坐享湾尚临江观海的动感天际线。
商业:颐德天地商业体约*万平方米,前*年用于自持经营,将引入融合文化、体育、娱乐、餐饮、零售等多元业态,打造集风情酒吧、潮流娱乐、体育竞技、亲子体验、品质生活、美食社交于一体的粤港澳问题活力体验中心。
培训中心:*栋约*.*万平方米**层高定写字楼,未来将为某银行高管全球培训中心。
住宅:住宅位于项目**、**地块,总建筑面积约*万方,由*栋高层建筑组成,仅***户,产品为***-***㎡四至五房海景大平层,纯板式两梯两户设计,户户南北对流,一线江景。奢装交付,引进多联式家用中央空调、除霾新风系统、智能化家居控制系统、配备洗碗机、部分户型主卧和主卧卫生间配备地暖,打造湾区奢居典范,见证匠心品质。住宅从****年**月开售,销售情况良好,价格高于同区同类型项目约**%,奠定了南沙豪宅标杆地位。
六、招标内容及服务期
【招标内容】:服务期内对项目中A*-**-**地块、A*-**-**地块住宅可售货源约*.*万m*,住宅产权车位约***个,提供销售代理及相关服务。
【服务期】:自双方签约之日起暂定一年,预计进场时间以招标人通知为准,招标人可根据销售货量情况及销售案场需要,另行签订补充协议延期服务期限。招标人委托中标人为该项目的策划销售代理。在委托期内,招标人有权根据自身经营需要单方调整可供对外销售单位的整体数量与面积,中标人不得有异议。若中标人连续*个月无法达到招标人设定的考核指标,招标人有权提前终止代理合同或加入新销售团队。
七、招标文件获取及投标文件递交:
(一)公告发布日期(含本日):****年*月 日 时 分至****年*月 日 时 分;
注:发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
(二)投标登记开始日期(含本日):**** 年*月 日 时 分至****年*月 日 时 分;
如投标登记的投标人数量不足*家时,招标人可发出补充公告,适当延长报名时间。有意参加投标者,请登录珠江实业集团招采平台(https://home.myyscm.com/zjsygf)进行投标登记及获取招标文件。
(三)本项目采用资格后审方式。
注:本公告发布之日起开始报名登记,并从本公告发布之日起开始计算备标时间并不少于**日历天。
(四)投标文件递交的截止时间为**** 年 月 日 时 分;
开标时间:**** 年 月 日 时 分,地点:广州市越秀区永泰路**号金福楼***B珠江监理招标部。
评标时间:**** 年 月 日 时 分,地点:广州市越秀区永泰路**号金福楼***B珠江监理招标部。
八、投标人合格条件:
(一) 投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效;
(二) 资格要求:投标人具有独立法人资格(若投标人为分支机构的,需具有总公司授权,且总公司须具有独立法人资格,总公司及其分支机构只能有一家参加本项目的投标),持有营业执照或事业单位法人证书且在营业期限内,按国家法律经营,具备从事本项目的经营范围和能力。
(三) 不同的投标人之间有下列情形之一的,不接受作为参与同一采购项目竞争的投标人:
①彼此存在投资与被投资关系的;
②彼此的经营者、董事会(或同类管理机构)成员属于直系亲属或配偶关系的;
③法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
(四) 投标人已出具按照附件一提供格式签署盖章的《投标申请人声明》。
(五) 关于联合体投标:允许联合体投标。
①两个以上的法人可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同参加投标;
②联合体各方均应当符合上述(一)至(四)条款的条件;
③联合体各方之间应当签订共同投标协议(联合体协议书)并在资格审查文件内提交,明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任义务。联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己名义单独在同一项目中投标,也不得组成新的联合体参加同一项目投标。
满足资格审查合格条件的投标人不足 * 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,重新组织招标。
十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的,向招标人书面提出。
异议受理部门:广州南实投资有限公司
电话:***-********
地址:广州市南沙区海宁一街九号八楼。
十二、本公告在广州国企阳光采购信息发布平台(网址:http://ygcg.gzggzy.cn/p**/index.html)、珠江实业集团招采平台(https://home.myyscm.com/zjsygf)、采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)等媒体发布,本公告的修改、补充,在广州国企阳光采购信息发布平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在广州国企阳光采购信息发布平台网站发布的文本为准。
附件一:
投标申请人声明
广州南实投资有限公司:
本公司就参加广州市南沙体育馆片区项目****-****年销售代理及相关服务(第二次)投标工作,作出郑重声明:
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态;没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态;本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
四、本公司参加投标报名,并承诺已禁止与本公司有以下情形之一的法人参与本次投标:①与本公司存在投资与被投资关系的;②公司经营者、董事会(或同类管理机构)成员属于直系亲属或配偶关系的;③公司法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的。若出现以上情形的,本公司及与本公司有以上情形之一的法人的投标无效。
本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意承担由此带来的法律后果。
特此声明
法定代表人或委托授权人(签字或盖章):
声明企业: (企业公章)
日 期:** 年 月 日
格式二:关于联合体投标
联合体协议书,格式自拟。