根据工作需要，三明市土地收购储备中心 三明市不动产登记中心（以下简称收储中心和登记中心）拟对外联合采购法律顾问服务，现将有关事项公告如下：

　　一、服务要求及受聘条件

　　选聘*个律师事务所，指定*名以上执业律师为法律顾问，其中*名为主任。聘用期限为*年。

（一）法律顾问的主要工作职责包括：

　　*.参与收储中心和登记中心重大行政决策、决定并出具合法性论证，根据要求出具法律意见书；

　　*.参与收储中心和登记中心文件草案、论证、评估和审查，提出法律意见；

　　*.草拟、审查收储中心和登记中心为当事人一方的重要合同、协议，加强土地出让方案和出让合同完善和审查。

　　*.根据安排，参与专题研究会议，针对议题内容发表法律意见；

　　*.参与收储中心和登记中心重要资产处置、涉及社会稳定的重要事项、重大突发事件处置、信访答复等，并进行法律论证；

　　*.对重要、疑难的行政复议、应诉案件进行研究、论证；

　　*.对行政复议听证、重大项目法律论证、重大项目谈判等事宜提供业务指导；

　　*.参与三明市自然资源局交办收储中心和登记中心负责事项的合法性审查和研究论证；

　　*.办理收储中心和登记中心委托的其他法律事务。

（二）受聘律师事务所条件

　　*.具有独立承担民事责任能力和合法经营范围，且符合政府采购法第二十二条规定，并提供相关资料；

　　*.司法厅颁发的执业许可证；

　　*.税务登记证；

　　*.近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚的证明；

　　*.近一年在本行业内从事相关工作未受过行业惩戒的声明；

（三）律师事务所指定法律顾问的受聘条件

　　*.具有良好的职业操守，个人未受过刑事处罚和纪律处分；

　　*.具有*年以上执业经验（包括从事公职律师时间），在律师行业有一定的社会影响力；

　　*.熟悉行政诉讼和行政复议业务，熟悉自然资源开发利用、国土空间规划、测绘、不动产登记等法律法规。

　　*.身体健康。

　　二、项目费用标准

　　*.法律顾问费每年*****元；

　　*.涉及收储中心和登记中心行政复议、行政诉讼、民事诉讼需法律顾问代理的，依法另行办理委托手续并计费。代理行政复议、行政诉讼案件收费标准：每件*****元（包括一审二审），两件或两件以上系列案件合并审理的每件 *****元（包括一审二审）；代理民事诉讼案件收费标准：①诉讼标的***万元（含***万元）以下，按*万元收费；②***万元以上至***万元（含***万元），按*.*万元收费；③***万元以上至****万元（含****万元），按*万元收费；④****万元以上至****万元（含****万元），按*.*万元收费；⑤****万元以上的，按*万元收费。

　　三、参与报名时间及方式

　　对本采购项目有意向的单位，请按照以下方式参与报名：

　　（一）报名时间：即日起至****年*月**日**:**前当面提交或邮寄提交（邮寄送达的以投递时间为准）。

　　（二）报名方式：*.提供本公告“（二）受聘律师事务所条件”所需资料；*.编制响应文件（具体要求见附件《法律顾问服务响应文件要求》）。

　　（三）评审方式。我单位将对响应文件具体内容开展评审，累计分值最高单位将确定为供应商。

　　（四）联系方式：三明市土地收购储备中心综合科（三元区崇桂新村**栋龙泉大厦**楼****室），联系人：刘女士，联系电话：****-*******。

　　四、其他事项

　　*.法律顾问费用支付方式：法律顾问服务合同履行满*个月，**日内支付*****元；合同履行满**个月，**日内支付剩余*****元。

　　*.案件代理费用支付方式：签订个案代理合同**日内，按标准一次性支付，另有约定的除外。

　　*.法律顾问服务中，因法律顾问过错提供不当法律意见，导致具体行政行为被撤销、被确认违法或造成不良影响的，每个事项扣除全年法律顾问服务费的*%，在当期顾问费中核减。

　　*.诉讼案件代理服务中，因法律顾问过错导致案件败诉的，该案诉讼代理费免于收取。

　　*.本单位要求提供现场服务，法律顾问一个工作日内无法提供服务，且一年内累计超过**次的，我单位有权解除服务合同。

　　*.本次采购与三明市自然资源局法律顾问服务采购同期开展，有意向提供服务单位只能报名参与其中一方竞聘。

　　附件：

　　法律顾问服务响应文件要求

　　为公平、择优选聘法律顾问单位，经研究，本中心将从以下方面内容开展评审。请有意投标单位根据以下内容和标准编制响应文件。