本比选项目为 浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司大关东六苑 *幢*套房屋租赁项目 （项目编号： FLZX-****-**** ），比选人为 浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司 ，比选代理机构为 沸蓝建设咨询有限公司 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
*. 项目概况与采购内容
* .*采购内容： 本项目拟租赁住宅房屋共计 *套，总面积 ***.** 平方米,位于大关东六苑*幢，月租金底价合计*****元/月，租期*年 。
* .*房屋概况：本项目房产用途：住宅；（具体详见不动产证），按房屋现状出租。参选人自行至现场查勘实际情况，并接受房屋现状。
水、电、燃气、有线电视、网络、固定电话费、物业管理费、公共能耗费、车位费、卫生费用等相关费用自理，消防设备设施（包括灭火器、防毒面具、口哨、逃生绳、应急灯）由参选人自行配备）。
* .*租赁期限： *年（含*个月装修免租期），租金每半年支付一次，先付后用，履约保证金不少于*个月租金 。
* .*本项目不划分标包。
* .*本项目设置最低投标限价，最低限价为：含税月租金底价合计*****元/月，参选人投标报价低于最低限价的，其投标将被否决。
*. 参选人资格要求
*.*本次采购拟采用公开比选、资格后审方式。
*.*资格条件
*.*.*参选人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织，具有有效合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；
*.*.*参选人注册资本金在 *** 万元人民币及以上(或等值外币、外币按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币)。。
*.*.*参选人已在政府住房保障和房产管理部门从业机构备案。
*.*.*参选人有按照《杭州市住房租赁资金监管办法(试行)》（杭房局 [****] ***号）杭州市范围的银行设立唯一的租赁资金专用存款账户,并报经杭州市房产行政主管部门备案。
*.*.*参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
*.*.*参选人不得存在下列情形之一：
（ *）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ *）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ *）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ *）在最近三年内（自****年*月*日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约或者安全问题的；
（ *）在最近五年内（自****年*月*日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ *）在最近五年内（自****年*月*日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ *）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（ *）参选人与采购人管理人员无关联（如中标后审核参选人与采购人管理人员有关联者，则取消其中标资格)；
（ *）参选人无违反廉洁从业规定、存在利益输送等违法违纪行为记录（如中标后存在上述问题，则取消其中标资格）；
*.*.*本次招标不接受联合体投标。
*. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章 “评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
*. 比选文件获取
*.* 比选文件获取时间：比选文件获取时间： **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 * * 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分 （北京时间，下同） 。
*.* 比选文件获取地点：凡有意参加者 请在文件获取时间内 将法定代表身份证明书或法人授权委托书扫描件（需写明法定代表人或授权委托人联系方式）、营业执照复印件、 比选 文件费用转账记录扫描件（以上内容均需加盖公章及签字），发送至以下邮箱：【 caojunjun *****@chinaccs.cn】，审核通过后获取 比选 文件。
* .* 需要开具发票的 应答供应商 ，还需提供开票资料（内容包括：购买单位名称、纳税人识别号、地址电话、开户银行及账号），提供可复制的 word版本开票资料。未提供开票资料的一律开具增值税普通发票。
* .* 比选文件每套售价 *** 元人民币，售后不退。
*. 参选文件的递交
*.* 参选文件 递交截止时间 （即参选截止时间）： **** 年 ** 月 ** 日 下 午 ** 时 * *分（北京时间） 。
*.* 参选文件递交地点： 杭州市滨江区泰安路 **号 开标 室 。
*.* 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价， 【 比选人 /比选代理机构 】 邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
*.* 出现以下情形时， 【 比选人 /比选代理机构 】 不予接收参选文件：
*.*.* 逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.* 未按照比选文件要求密封的；
*.*.* 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
*. 发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台 (*****************************)、中国通服采招门户网(*************************************)和门店张贴 。
*. 联系方式
比选人名称：浙江省电信实业集团有限公司资产管理分公司
比选人地址： 杭州市滨江区泰安路 **号
联 系 人： 宣扬
联系电话： ****-********
比选代理机构： 沸蓝建设咨询有限公司
地址：浙江省杭州市文晖路 ***号中国通信服务浙江公司产业园**楼
联系人：曹军军、施俊楠、傅敏、曹燕、王益斌
电话： ***********、***********
电子邮件： **************@chinaccs.cn
开户银行： [中国工商银行杭州市保俶支行]
户名： [ 沸蓝建设咨询有限公司 ]
账号： [*******************]
比选人：浙 江省电信实业集团有限公司资产管理分公司
比选代理机构： 沸蓝建设咨询有限公司
**** 年 ** 月 ** 日
