*. 本场竞价会采用远程竞价方式，参照《网络电子竞价系统使用说明》登录http://www.szaee.com/进行线上远程电子竞价。 *. 中标人在收到系统成交结果通知后，由出租方进行交易结果公示*个工作日，成交公示期满无异议后*个工作日内中标人一次性交清第一年租金、履约保证金（履约保证金为年租金的**%，两年期满租金交清后退回，不计利息）及签订租赁合同。如中标人逾期未按约定缴纳首年租金、履约保证金等费用，则视为放弃中标，交易保证金不予退回，标的重新发包竞租。第二年租金在第二年租期起始之日前一个月支付，否则视为违约，履约保证金不予返还，标的重新发包竞租。 *. 房屋不得用于人员居住、易然易爆危险品仓库以及影响周边村民生产生活的行业，且必须符合消防安全、环保、环境卫生等相关要求。承租方负责租赁期间房屋内的人身、财产的安全。对于因在租赁期间内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，承租方承担出租方因此遭受的所有损失。中标人应保证租赁房屋的完好，不得对承租房屋进行增加或减少使用面积的改建，或者增加附属建筑物、违章建筑。中标人可对房屋进行适当装修，不得变动和破坏房屋的主体结构和承重墙结构，装修费及装修行为由中标人负责。租赁期满后，中标人不得对装修进行拆除和破坏，添附在不动产上的装修等不可移动部分无偿归出租人所有，出租人不予补偿 。如果承租方的拆卸或搬迁给该房屋或出租方的任何其他财产造成损失的，承租方应立即予以修复或向出租方作出赔偿。 因承租方违约致使出租方采取诉讼或仲裁等方式实现债权的或因承租方违约损坏房屋而导致出租方损失而进行追偿的，出租方因维权而产生的诉讼费、诉讼保全费、诉讼代理费、诉讼保全担保费等各项费用均由承租方承担。 *.承租方不得擅自转租，擅自转租或超过租赁期限的转租均无效，由此产生的损失由承租方承担，且视为承租人违约，出租方有权单方面解除租赁协议、没收履约金和剩余租金。 *.本次招租的所有资产属红洲村集体资产，无产权证（土地证、房产证），报名人已知晓上述条款。 *. 本次租赁标的以实际现状为准，现状由竞拍人竞拍前自行勘察认可，成交后，涉及企业营业执照、市场监督、税收、安监、环保、消防等部门的证照办理及费用等所有事宜全部由承租人自行负责解决，与出租人无关。出租人仅向承租人提供已有相关资料，不承诺所提供的相关资料足以满足承租人所申请的经营范围条件。本次租赁标的用水、用电以现状实际情况为准，出租人不再另行安装，如因经营需要，涉及水、电及附属设施设备等需另行安装及增容的，应事先征得出租方同意，由承租人自行负责申请并承担相应费用，租赁期满后，增容的设备、设施无偿归出租人所有。 *. 租金及其他费用仅提供《江苏省农村合作经济组织内部结算凭证》
